BESICHTIGUNG, Sonntag 11-13 Uhr - Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im 2. OG (WE 09)
Im beliebten Freiburger Stadtteil entsteht mit dem Projekt "Langackerweg 8" ein neues Zuhause für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen. Wir erschaffen ein Wohnensemble, dass ein modernes Lebensgefühl mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität und Nachhaltigkeit verbindet.
Die stilvolle Architektur, die hochwertigen Materialien und die liebevoll gestalteten Außenbereiche verleihen dem Projekt eine besondere Atmosphäre - harmonisch, klar und einladend. Die individuellen Grundrisse bieten Raum für persönliche Entfaltung und machen jede Wohnung zu einem Rückzugsort mit Charakter.
Dieses Projekt steht für ein Zuhause, das Alltag und Lebensfreude miteinander verbindet.
Das energetisch durchdachte Konzept und die ruhige, grüne Lage unterstreichen den Anspruch an nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen. Hier entsteht mehr als Wohnraum - hier entsteht ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben.
Merkmale
Bezug: 2027
2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
405200 €405.200 €
7.290,39 €/m²
Preis pro Stellplatz
28500 €28.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
433.564 €1
Kaufpreis
405.200 €
Kaufnebenkosten
28.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.078 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.260 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.026 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langackerweg 8, Haslach, Freiburg im Breisgau (79115)
Freiburg-Haslach
Haslach zählt zu den ältesten und vielfältigsten Stadtteilen Freiburgs - mit dem Charme eines gewachsenen Wohnquartiers und allen Einrichtungen, die man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kitas und Schulen sin in wenigen Minuten erreichbar - zu Fuß, mit dem Rad oder den gut ausgebauten ÖPNV-Verbindungen.
Der Stadtteil punktet mit seiner lebendigen Nachbarschaft, kleinen Cafés, Wochenmärkten und grünem Rückzugsort Dietenbachpark. Historische Gebäude wie die St. Michaelskirche und die traditionsreiche Gartenstadt-Architektur verleihen Haslach eine besondere Atmosphäre.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend angebunden: Die Freiburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit der Straßenbahn, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, und die Anbindung an die B31 und die A5 macht den Stadtteil auch für Berufspendler attraktiv.
Am Langackerweg 8 wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Freiburgs urbane Vielfalt mit Nähe zur Natur verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
BESICHTIGUNG, Sonntag 11-13 Uhr
Wir freuen uns auf Sie..!
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
