Fünf moderne Häuser im Wohnpaket vermietet & investitionsbereit
Fünf moderne Häuser im Wohnpaket vermietet & investitionsbereit in Pöchlarn
Im klimaaktiv-zertifizierten Projekt Wohngarten gelangen fünf moderne Einheiten (3 Reihenhäuser & 2 Doppelhaushälften) in energieeffizienter Holzmassivbauweise zum Verkauf. Diese hochwertigen Häuser sind teilweise vermietet und verfügen über eine hochwertige Austattung, Eigengärten ideal für Anleger mit Blick auf guten Cashflow & Verwertung.
Ihre Investitionsvorteile: - 5 Wohneinheiten mit ca. 113117 m² Wohnfläche - Eigengarten & 2 Stellplätze pro Einheit - 4 von 5 Einheiten sind befristet vermietet, 1 ist sofort vermietbar - Rendite bis zu 4,66 % - Einzeln oder im Paket erwerbbar - Im Wohnungseigentum begründet Exit durch Einzelverkauf möglich
Warum genau dieses Investment? Pöchlarn liegt strategisch an der Westachse, zentral zwischen Amstetten & Melk, mit direktem Bahnanschluss.Das Projekt bietet Investoren einen attraktiven Mix aus laufenden Erträgen, niedrigen Betriebskosten und klarer Struktur.
- Sofortige Einnahmen durch Vermietung - Steuerlich optimierbar - Nachhaltige Nachfrage durch Familien & Pendler - Flexibler Exit durch parifizierte Einheiten
Ein solides Wohninvestment mit Perspektive jetzt anfragen.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A+
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A++
Baujahr2022
Preisdetails
Kaufpreis
352000 €352.000 €
Provision für Käufer
3%
Lage
Pöchlarn (3380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
