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323.449 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  476 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
323449 €
2.274 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  476 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Blomberg - Flexibel geplant und nachhaltig gebaut

Erleben Sie mit allkauf Ihr neues Einfamilienhaus in Blomberg, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Dieses moderne Haus mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein durchdachtes Raumkonzept für Ihren Alltag. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zu Details, die Ihren Lebensstil widerspiegeln. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus garantiert Ihnen ein nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten und einem hervorragenden Raumklima. Das 476 m² große Grundstück in Blomberg bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause und eine attraktive Umgebung zum Wohlfühlen.

Merkmale

  • 476 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Bautechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis enthalten sind neben einem Dämm- und Beplankungspaket auch ein Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Eine Luftdichtigkeitsmessung und umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Innenausbaus. Die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie kurze Lieferzeiten runden das hochwertige Angebot ab.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
323449 €
2.274,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
362.489 €1
Kaufpreis
323.449 €
Notarkosten (1,5%)
4.852 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.024 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.547 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.617 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Akazienweg 7CappelBlomberg (32825)
Das Haus befindet sich in Blomberg, einer charmanten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen, wodurch Sie Beruf und Freizeit ideal miteinander verbinden können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung baut allkauf hochwertige Fertighäuser, die individuell geplant und flexibel ausgebaut werden können. Sie profitieren von drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen je nach Wunsch professionelle Unterstützung oder maximale Eigenleistung ermöglichen. Das Ausbauhaus-Konzept erlaubt es Ihnen, handwerklich aktiv zu werden und dadurch Kosten zu sparen, was sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt (Muskelhypothek). Zu allen allkauf-Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von der Erfahrung und Kompetenz eines starken Partners. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Kilian KochDein Kontakt
Online-ID: 26MK48NWZY18
Referenznummer: 4188-321-kw13-64828
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