Reihenmittelhaus zum Kauf 585.000 € 5 Zimmer 168 m² 233 m² Grundstück frei ab 01.08.2026 Neustadt Neustadt a d Donau 93333

Reihenmittelhaus zum Kauf
585000 €
3.482 €/m²
5 Zimmer • 168 m² • 233 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026

Top Reihenmittelhaus in absolut ruhiger Wohnlage

Sehr schönes großes helles Reihenmittelhaus Baujahr 2016. Die großen Fenster lassen so viel Licht in die Räume das Sie sich dort direkt wohlfühlen. Die hochwertigen Bodenfliesen erwärmen über die Fußbodenheizung die Räume optimal. Der Grundriss ist klar gegliedert:
Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer, offene Küche, Speis, Garderobe, Bad mit Dusche, Arbeitszimmer und Technikraum. Ein Keller ist somit nicht erforderlich.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellkammer, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Optional kann im Dachboden zusätzlicher Abstellraum erschlossen werden.
Der Garten ist sehr ruhig. Sie können dort sitzen und die Aussicht auf die Bäume genießen.
Über einen Weg kommen Sie in den Garten und müssen nicht alles durchs Haus transportieren.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
233 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

585000 €

3.482,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

638.059 €1

Kaufpreis

585.000 €

Kaufnebenkosten

53.059 €

Notarkosten (1,5%)

8.775 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.884 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustadt, Neustadt a d Donau (93333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gut und schnell erreichbar ist der Kindergarten und die Grundschule ca. 1 km sowie einige Geschäfte und Supermärkte ca. 2 bis 3 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse.

Wir vermitteln mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges: frei werdend