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VON POLL IMMOBILIEN Pulheim - SV Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Hürth

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Nr. anzeigen

00492233979270

Mediterrane Luxus-Maisonette mit parkähnlichem Garten - exklusives Wohnen in Hürth

auf Anfrage

Kaufpreis

309 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50354 Hürth

(Stotzheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Hausgeld

€ 900

2 Stellplätze, je

€ 20.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Stotzheim ist ein Ortsteil der Stadt Hürth im Rhein-Erft-Kreis südwestlich von Köln. Es wird auch Stiefmütterchen-Dorf genannt: das Dorf mit Charme und Gemütlichkeit.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Naherholungsgebiet Otto-Maigler-See erreichen sie in wenigen Autominuten.

Die naheliegenden Wald-...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Wohnanlage

Baujahr: 2008
2 Stellplätze: Tiefgarage
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 19.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

98,75 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete und liebevoll gestaltete Maisonette-Wohnung in einem stilprägenden Architektenhaus - eingebettet in einen einzigartigen, großzügigen, parkähnlichen Garten. Diese Immobilie vereint repräsentative Großzügigkeit mit zeitloser Eleganz und einem...

Ausstattung

- besondere Maisonette-Wohnung in Vierfamilienhaus
- Baujahr 2008
- ca. 311 m² Wohnfläche
- Deckenhöhe ca. 2,75 m
- Video überwacht
- SieMatic-Küche mit Miele Geräten und wunderschöner Arbeitsplatte
- zwei Schlafzimmer
- zwei Bäder
- 5 Balkone
- Gartennutzung
- Beheizung über Fernwärme
-...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 98.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...