Individuell geplantes Fertighaus in Billerbeck - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Qualität und flexibler Gestaltung
Dieses individuell projektiertes Fertighaus in Billerbeck bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 119 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das Grundstück mit 330 m² bietet ausreichend Platz für eine moderne Lebensweise. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort. Die Planung und Fertigung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an persönlich gestalten können.
Das Projekt ist darauf ausgerichtet, Ihnen maximale Flexibilität zu bieten. Mit der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen, profitieren Sie von Kosteneinsparungen und können individuell entscheiden, wie Ihr Traumhaus gestaltet wird. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite und unterstützen Sie mit professioneller Expertise.
Die Nachhaltigkeit steht im Fokus: Das Haus ist als Niedrigenergiehaus mit KFW40 und KFW55 Standards geplant und wird mittels einer effizienten Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Technik sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten und schont die Umwelt langfristig.
Merkmale
330 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
315879 €315.879 €
2.654,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
342.728 €1
Kaufpreis
315.879 €
Kaufnebenkosten
26.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.738 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.579 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Billerbeck (48727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Billerbeck bietet Ihnen eine hervorragende Standortqualität mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage ist ideal für Familien, die Wert auf ein naturnahes Wohnen legen und dennoch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 70.000 Euro
Place 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-4
