NEUBAU Residence GERRY - W10 3-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse in zentraler Wohnlage im Grünen
GERRY - Ihr neues Zuhause mit Qualität, Stil und Naturverbundenheit. Raum zum Leben - durchdacht & hochwertig!
WOHNEINHEIT 10 - NICHT KONVENTIONIERT Es handelt sich hier um eine 3-Zimmerwohnung im 2.Stock/letzten Stock bestehend aus Eingang/Garderobe, Gang, großzügiges Bad mit Dusche-W.C., 2 Doppelbettzimmer, offenen Koch-Ess-Wohnbereich, einer größten teils überdachten Terrasse mit Nord- und Westausrichtung.
Einzelgaragen mit anliegendem Keller sind ab Euro 24.000 extra erhältlich, Doppelgaragen ab Euro 50.000;
Die insgesamt 12 Wohneinheiten mit Größen zwischen 55 m² und 120 m² überzeugen durch intelligente Grundrisse, moderne Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Alle Einheiten sind sonnig ausgerichtet und bieten viel Raum für individuelle Entfaltung. Gebaut wird in massiver Bauweise mit einer wärmegedämmten Gebäudehülle gemäß Klimahaus A Nature - für maximale Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima. Die begrünten Satteldächer werden teilweise für Photovoltaik vorbereitet und unterstreichen das nachhaltige Gesamtkonzept. Neue Naturstein-Stützmauern nehmen traditionelle Gestaltungselemente der Region auf und runden das Gesamtbild stimmig ab.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
offene Küche
Terrasse
Garage
Kabelanschluss
Moderne Architektur trifft auf traditionelle Ästhetik
Die Wohnanlage fügt sich mit ihrer klaren Architektursprache und ihrem harmonischen Design stimmig in das bestehende Dorfbild ein. Warme Materialien, wie Lärchenholzverkleidungen, Edelputz in warm weiß und dunkelbraune Blechelemente, verleihen dem Ensemble einen zeitlos eleganten Charakter. Großzügige Holzfensterfronten durchfluten die Wohnräume mit Licht und schaffen eine offene, wohnliche Atmosphäre.
Die Wohnanlage GERRY vereint modernes Wohnen mit höchster Bauqualität und zukunftsweisender Technologie. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein komfortables, nachhaltiges und stilvolles Zuhause zu bieten:
Energieeffizient & nachhaltig Errichtung nach Klimahaus A Nature Standard Nachhaltige Bauweise mit natürlichen, langlebigen Materialien Dachflächen für Photovoltaikanlagen vorbereitet Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima 3-fach verglaste Fenster mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung
Wohneinheiten mit Lebensqualität 12 durchdachte Einheiten zwischen 55 m² und 120 m² Jede Wohnung mit Terrasse, Balkon oder Privatgarten Gemeinschaftliche Grünflächen mit hoher Aufenthaltsqualität
Wärme & Technik auf dem neuesten Stand Zentrale Heizungsanlage über das lokale Fernheizwerk Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für wohlige Wärme Barrierefreie Zugänge zu allen Einheiten Aufzug von der Tiefgarage bis ins oberste Stockwerk
Innenausstattung mit Stil Bodengleiche Duschen mit moderner Grundausstattung Hochwertige Bodenbeläge (z.?B. Parkett oder Fliesen - wählbar nach Muster) Individuelle Anpassungen nach Kundenwunsch (je nach Baufortschritt)
Mobilität & Infrastruktur Tiefgaragenstellplatz für jede Einheit - vorbereitet für E-Mobilität Kellerabteil zu jeder Wohnung Moderne Video-Gegensprechanlage Highspeed-Internet via Glasfaseranschluss vorbereitet
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
5.425,08 €/m²
Preis pro Stellplatz
24000 €24.000 €
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR
Lage
Latsch, Morter (39021)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause in Morter
In sonniger Panoramalage, leicht erhöht über dem charmanten Ortsteil Morter in der Gemeinde Latsch, entsteht die moderne Wohnanlage GERRY. Eingebettet in die umliegende Natur, bietet das Projekt nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch eine ideale Kombination aus Zentrumsnähe und Privatsphäre. Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle und das Dorfzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar - perfekt für Familien und alle, die kurze Wege schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnanlage GERRY vereint modernes Wohnen mit höchster Bauqualität und zukunftsweisender Technologie. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein komfortables, nachhaltiges und stilvolles Zuhause zu bieten:
Energieeffizient & nachhaltig Errichtung nach Klimahaus A Nature Standard Nachhaltige Bauweise mit natürlichen, langlebigen Materialien Dachflächen für Photovoltaikanlagen vorbereitet Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima 3-fach verglaste Fenster mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung
Wohneinheiten mit Lebensqualität 12 durchdachte Einheiten zwischen 55 m² und 120 m² Jede Wohnung mit Terrasse, Balkon oder Privatgarten Gemeinschaftliche Grünflächen mit hoher Aufenthaltsqualität
Wärme & Technik auf dem neuesten Stand Zentrale Heizungsanlage über das lokale Fernheizwerk Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für wohlige Wärme Barrierefreie Zugänge zu allen Einheiten Aufzug von der Tiefgarage bis ins oberste Stockwerk
Innenausstattung mit Stil Bodengleiche Duschen mit moderner Grundausstattung Hochwertige Bodenbeläge (z.?B. Parkett oder Fliesen - wählbar nach Muster) Individuelle Anpassungen nach Kundenwunsch (je nach Baufortschritt)
Mobilität & Infrastruktur Tiefgaragenstellplatz für jede Einheit - vorbereitet für E-Mobilität Kellerabteil zu jeder Wohnung Moderne Video-Gegensprechanlage Highspeed-Internet via Glasfaseranschluss vorbereitet
Stichworte
Garage vorhanden, Verkaufsfläche: 102,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,86 m²
