Wohnung zum Kauf

469000 €469.000 €

4.937 €/m²

5 Zimmer  •  95 m²

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Zingst, Ostseeheilbad Zingst (18374)

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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 95 m² große Eigentumswohnung in ruhiger und strandnaher Lage des bekannten Ostseeheilbades Zingst. Die im Jahr 2003 umgebaute und durch Neubau erweiterte Wohnanlage besteht aus insgesamt 9 Einheiten mit Sondernutzungsflächen, einem Nebengebäude, Außenanlagen, ausreichend Stellplätzen und wird zukünftig zentral verwaltet. Die Massiv-Bauweise, umfangreiche Ausstattung und Verwendung wertiger Materialien zeugen von langlebiger Qualität. Die Nähe zum feinsandigen Ostseestrand und die Annehmlichkeiten der umfangreichen Infrastruktur machen diesen Ort so beliebt. Die angebotene 5-Zimmerwohnung "Walfisch" hat ein regionstypisches Reetdach, einen eigenen Eingang und bietet Wohnkomfort auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das große, offene Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, Küche und Essbereich. Besondere Highlights sind der Wohlfühlkamin und die eigene Sonnenterrasse mit Gartenanteil in West-Ausrichtung. Ein Tageslicht-Duschbad mit Sauna, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf der unteren Ebene. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Ihnen 3 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslicht-Duschbad zur Verfügung stehen. In einigen Räumen ist eine komfortable Fußbodenheizung installiert. Im Kaufpreis sind das Mobiliar laut Inventarliste und 2 PKW-Stellplätze enthalten. Das Objekt ist gepflegt und laufende Instandhaltungen sind erfolgt. Beheizt wird die gesamte Wohnanlage mit einer modernen Erdgasheizung aus dem Jahr 2023. In den reetgedeckten Wohneinheiten wurde ergänzend eine Feueralarm-Anlage installiert. In den vergangenen Jahren wurde diese Immobilie erfolgreich an Feriengäste vermietet. Eine ortsansässige Agentur kümmert sich um das komplette Management. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit.

In der gleichen Anlage werden aktuell 2 weitere Eigentumswohnungen offeriert.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern