K3 - Absolute Ruhelage in Klopeiner See Nähe - barrierefreier Bungalow mit High-End Ausstattung
Ich darf Ihnen hier ein einmaliges Objekt in absoluter Ruhelage mit spektakulärem Blick in die Bergwelt und einer unglaublichen Ausstattung vorstellen.
Der Bungalow wurde 2019 errichtet, ist barrierefrei, liegt am Waldrand und punktet mit mehreren Merkmalen.
1. Die Lage - 10 Autominuten bis zum sehr beliebten Klopeiner See oder zum Turner See. Die Stadtgemeinde Völkermarkt ist ebenfalls 10 Autominuten entfernt und bietet infrastrukturell alle Annehmlichkeiten und als Sahnehäubchen die sehr kurzen Wege nach Italien, Slowenien bzw. Kroatien.
2. Die Ausstattung - Erdwärmeheizung mit einer 130 Meter Tiefenbohrung
Fußbodenheizung
Barrierefreiheit
hochwertige, 3-fach verglaste Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rolläden
elektrische Markise auf der ca. 27m² großen Südwest Terrasse, die komplett überdacht ist
Haustüre einbruchgeschützt und mit Fingerprint-Öffnung
im offenen Koch-Wohn-Essbereich ist ein Kaminofen installiert
zentrale Staubsaugeranlage
Schlafzimmer mit Klimagerät
2 Regenwassertanks mit je 1500 Liter Fassungsvermögen
Nun zum Objekt selbst - Es wird über einen sehr großzügigen, hellen Eingangsbereich betreten und es kommt sofort ein Gefühl von zu Hause zu sein, auf.
Das Herzstück der Immobilie bildet sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet allen Elektrogeräten Platz. Eine sehr große Speis bringt viel Stauraum.
Der gemütliche Essbereich ist lichtdurchflutet und verspricht angenehme Mahlzeiten. Der unmittelbare Wohnbereich gliedert sich harmonisch in dieses Raumkonzept ein.
Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe, verfügt über ein Klimagerät und bietet direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und viel Tageslicht. Ein Schrankraum rundet diesen tollen Bereich ab.
Das Gäste- bzw. Kinderzimmer ist ebenfalls von ausreichender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.
Ein zweites hochwertiges Badezimmer für Gäste oder Kinder, mit Dusche, Waschtisch, Pissoir, Toilette und viel Tageslicht passt sich der tollen Ausstattung an.
Im Technikraum ist noch genügend Platz für Waschmaschine und Trockener.
Der Dachboden bietet sehr viel Stauraum und ist äußerst sauber ausgeführt.
Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einer Garage, in der eine Werkstatt untergebracht ist und von zwei Parkplätzen, von denen einer auch die Größe für ein Wohnmobil hat.
Wer ein gehobenes Heim für sich und seine Familie sucht, die Vorzüge Natur in Kärnten (Sommer und Wintersport) genießen will und im diesem Haus bis ins hohe Alter leben möchte, der ist hier genau richtig.
Ich hoffe, die Fotos können nur annähernd die tolle Ausstrahlung dieses Hauses wiedergeben.
Gerne würde ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren und freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
