Moderne Doppelhaushälfte - Individuell geplant, nachhaltig gebaut!
Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard und garantiert somit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Heims. Ihre individuellen Wünsche fließen von Anfang an in die Planung ein, sodass Sie am Ende ein maßgeschneidertes Zuhause erhalten, das keine Kompromisse eingeht.
Der Komfort moderner Technik verbindet sich dabei mit nachhaltigen Baustoffen und energieeffizienter Bauweise, um Ihnen ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten zu sichern.
Merkmale
593 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
532299 €532.299 €
4.175,22 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
596.546 €1
Kaufpreis
532.299 €
Kaufnebenkosten
64.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.984 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.599 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.003 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.661 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kendenich, Hürth (50354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hürth, eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
