Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1190000 €1.190.000 €

1.735 €/m²

13 Zimmer  •  686 m²  •  846 m² Grundstück

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Fischbach, Fischbach bei Dahn (66996)

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Dieses 2018 kernsanierte Plusenergiehaus (KfW 40+) in Fischbach bei Dahn definiert auf ca. 492 m² exklusiven Wohnkomfort neu. Es erwarten Sie drei hochwertige und komplett möblierte Wohneinheiten (insgesamt 13 Zimmer). Die exklusive Möblierung kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Edle Echtholzböden treffen auf ein modernes BUS-System zur Steuerung der indirekten Beleuchtung. Die High-End-Küchen glänzen mit Dampfgarer und Kochfeldern mit integriertem Dunstabzug, während die Bäder mit begehbaren Duschen den Komfort abrunden. Das Anwesen ist ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar (barrierefreies EG mit Terrasse, identisches OG mit Balkon, großes DG-Loft) oder kann als AirBnB weitergeführt werden. Technisch ist das Haus autark: Es verfügt über Erdwärme, PV-Speicher, E-Ladesäulen und eine zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.

Stichworte Carport vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 493,00 m², Nutzfläche: 193,00 m², Gesamtfläche: 686,00 m², vermietbare Fläche: 493,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 5.91, Distanz zur Realschule: 13.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 14.47, Distanz zum Gymnasium: 12.99, Distanz zum Flughafen: 6.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.91, Distanz zur Autobahn: 18.67, Distanz zum Bus: 8.99, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.49