Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €
930 €/m²
17 Zimmer • 429 m² • 1.401 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im nördlichen Stadtteil von Nordenham

Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Immobilienangebot in Nordenham zur Kapitalanlage?

Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten im nördlichen Stadtteil von Nordenham für Sie interessant sein.
Es wurde im Jahr 1964 erbaut und liegt auf einem 1.401 m² großen Grundstück mit guter Anbindung zu den Industriegebieten und den Buslinien in die Innenstadt oder zum Fähranleger Blexen. Die gesamte Wohnfläche von ca. 429 m² teilt sich in fünf Wohneinheiten auf, von denen aktuell fünf vermietet sind. Die Einheiten bestehen jeweils aus 3-4 Zimmern zzgl. Küche und Bad, wobei vier der Wohnungen zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet sind. Ein Dachbodenraum und ein Keller dienen den Mietern als zusätzliche Stauräume. Außerdem steht ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Jahreskaltmiete für dieses Objekt beträgt insgesamt ca. 34.000,00 €.

Möchten Sie mehr zu dieser Immobilie erfahren?

Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um ein Exposé anzufordern und weitere Informationen zu erhalten.

Auf Fotos der einzelnen Wohnungen wurde aus Rücksicht auf die Mieter verzichtet. Gerne ermöglichen wir Ihnen aber in Absprache mit den Mietern einen persönlichen Einblick in die Wohnungen im Zuge einer Besichtigung.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
1.401 m² Grundstück
Keller
Balkon

- geeignet als Kapitalanlage

- 5 Wohneinheiten

- Dachbodenraum

- voll unterkellert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

930,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

441.174 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

42.174 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordenham (26954)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die Nordsee, und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg (Oldb.). Die Umgebung besteht aus Marschland.

Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile unterteilt: Abbehausen, Abbehauser Groden, Abbehauser Hörne, Abbehauserwisch, Atens, Atenserfeld, Blexen, Blexersande, Blexerwurp, Bulterweg, Butterburg, Einswarden, Ellwürden, Enjebuhr, Esenshamm, Esenshammer Altendeich, Esenshammer Oberdeich, Esenshammergroden, Friedrich-August-Hütte, Grebswarden, Großensiel, Havendorf, Heering, Hoffe, Kloster, Moorseersand, Oberdeich, Phiesewarden, Rahden, Sarve, Schockumerdeich, Schweewarden, Schütting, Tettens, Treuenfeld, Volkers. Zum Stadtgebiet gehören auch die beiden Inseln Langlütjen I und Langlütjen II.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH

Bürgermeister-Heidenreich-Str. 5, 26316 Varel

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Murat KargavuranDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25SLESQBFWG4

Referenznummer: 9817

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