Einziehen und wohlfühlen! Moderne 3-Zi.-Wohnung mit XXL-Balkon & TG im Scharnhauser Park ***
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 85m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen ein modernes und freundliches Ambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der intelligenten Bauweise, sowie der ruhigen Wohnlage eignet sich die Immobilie ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Eine Einzelgarage in der Tiefgarage rundet dieses tolle Immobilienangebot hervorragend ab und bringt Sie auch an regnerischen Tagen trocken in die eigenen vier Wände.
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Kaufpreiszusammenstellung: Kaufpreis Wohnung: 478.000 € Kaufpreis Garage in TG: 17.000 € Kaufpreis Wohnung + Kaufpreis Garage in TG: 495.000 €
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2007
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
478000 €478.000 €
5.690,48 €/m²
Preis pro Stellplatz
17000 €17.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
528.525 €1
Kaufpreis
478.000 €
Kaufnebenkosten
50.525 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.170 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scharnhauser Park, Ostfildern (73760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Scharnhauser Park in Ostfildern, einer sehr gefragten Lage im Großraum Stuttgart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitangebote sorgen zusätzlich für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 8.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.27, Distanz zum Bus: 0.49
