Wohnung zum Kauf 229.000 € 30 m² 5 Geschosse Strandallee 138 Scharbeutz 23683

Wohnung zum Kauf
229000 €
7.633 €/m²
30 m² • 5 Geschosse

1-Zi.-ETW zwischen Strand und Kurpark

In bester Wohnlage, direkt an der verkehrsberuhigten DÜNENMEILE und nur wenige Meter vom Strand entfernt, wurde 1978 das HAUS MEERESSTRAND errichtet. Zur Ausstattung des Hauses gehört eine Gaszentralheizung, Fahrstuhl, Haustür-Schließanlage mit Sprecheinrichtung, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum.

Merkmale

5 Geschosse
Kochnische
Personenaufzug
1 WC
Balkon
Meerblick, Fernblick, Blick zum Innenhof
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

7.633,33 €/m²

Hausgeld

174 €

Provision für Käufer

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an mich, die Maklerfirma Julius Dolge, zu zahlende Provision beträgt 3% des Kaufpreises inkl. der zur-zeit gültig gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%.

Geschätzte Gesamtkosten

255.335 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

26.335 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.885 €

Provision für Käufer (3%)

6.870 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Strandallee 138, Scharbeutz (23683)

Das Ostseebad Scharbeutz ist in einer idyllischen Umgebung direkt am Ostseestrand der Lübecker Bucht gelegen. Mit seinen modernen Freizeiteinrichtungen und seinen natürlichen Gegebenheiten bietet Ihnen der Ort die besten Voraussetzungen für anspruchsvolle Erholung. Zu den Besonderheiten des Ortes gehören die bekannte Ostseetherme, der 2 x 18-Loch Golfplatz im nahegelegenen Oeverdiek und die Dünenmeile mit attraktiven Restaurants und Shoppingerlebnissen. Mit dem Pkw ist Scharbeutz bequem über die Autobahn zu erreichen. Regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen bestehen zur Hansestadt Lübeck.

Weitere Informationen

Die Werte des verbrauchsabhängigen Energieausweises sind: Gas, Endenergieverbrauch 172 kWh/(m²a), Baujahr Gebäude 1978, Baujahr Anlagentechnik 2025.

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Über den Anbieter

Julius Dolge Haus- & Grundstücksmakler e.K.Maklerbüro

Strandallee 138, 23683 Scharbeutz

Partnerschaft

Herr Frank NieberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mxy85k

Referenznummer: S138

Julius Dolge Haus- & Grundstücksmakler e.K.

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