Mehrfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.421 €/m²

5 Zimmer  •  140 m²  •  529 m² Grundstück

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Wittstock, Wittstock/ Dosse (16909)

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Entdecken Sie ein einzigartiges Stadthaus in der idyllischen Kleinstadt Wittstock/Dosse, das durch seinen besonderen Charakter als Wohn- und Geschäftshaus besticht. Diese vielseitige Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten und bietet Ihnen sowohl eine gemütliche Wohneinheit als auch eine attraktive Gewerbefläche. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten in einem inspirierenden Ambiente.
Erdgeschoss: Gewerbefläche
Im Erdgeschoss erwartet Sie das Ladengeschäft mit einer perfekt geschnittenen Verkaufsfläche von ca. 70 m². Die großzügigen Schaufenster dominieren die Straßenfront und gewähren bereits einen ersten Blick auf Ihr zukünftiges Ladengeschäft. Diese Gewerbefläche bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftsideen, sei es Einzelhandel, Dienstleistungen oder Gastronomie. Die zentrale Lage wird sicher viele Kunden anziehen und sorgt somit für eine erstklassige Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.
1. Obergeschoss: Wohneinheit
Im 1. Obergeschoss erreichen Sie die lichtdurchflutete Wohneinheit mit etwa 70 m², die über ein eigenes Treppenhaus zugänglich ist, erreichbar durch einen charmanten Tordurchgang. Diese besondere Gestaltung schafft eine private Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, den Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung lädt mit ihrem ruhigen Ambiente und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zum Wohlfühlen ein. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnwünsche realisieren und sich ein gemütliches Zuhause schaffen.
Innenhof
Ein separater, großzügiger Hofzugang führt Sie in den bezaubernden Innenhof, der mit lauschigen Gartenplätzen und zusätzlichem Nebengelass aufwartet. Diese grüne Oase bietet nicht nur einen Rückzugsort zum Entspannen, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur kreativen Nutzung, sei es als Freizeitbereich, für Veranstaltungen oder als zusätzliche Nutzfläche.
Dieses charmante Stadthaus in Wittstock/Dosse vereint Wohnatmosphäre mit geschäftlichem Potenzial in einem einzigen Objekt. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten inspirieren und nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Potenzial zu erwerben, die sowohl für Wohnen als auch für Arbeiten ideal ist.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie das besondere Flair dieser einzigartigen Immobilie!

Sonstiges Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
.Bestellt am (*) / erhalten am (*)
.Name des/der Verbraucher(s)
.Anschrift des/der Verbraucher(s)
.Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
.Datum

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Brandenburg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung