Haus zum Kauf
119500 €
1.707 €/m²
6 Zimmer • 70 m² • 550 m² Grundstück

Volksbank Immobilien: Zwei attraktive Mobilheime - Erstwohnsitz - Ruhe genießen

Einmalige Chance - zwei auf einen Streich

Wir möchten Ihnen eine attraktive Möglichkeit vorstellen, die besonders für Ihren Erstwohnsitz geeignet ist. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme und entspannte Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende, kreative Köpfe wie Freelancer oder im Homeoffice tätige Menschen.

Zudem ist dieses Objekt perfekt als Alterssitz geeignet, da sie barrierearm gestaltet werden kann und alle Annehmlichkeiten bietet, die man im Ruhestand schätzt oder als permanentes Wochenenddomizil für die ganze Familie.

Ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen - perfekt für Ihren neuen Lebensmittelpunkt!

Entdecken Sie ein einzigartiges Kaufobjekt. Diese besondere Holzimmobilie bietet auf 2 x 35m² Wohnfläche und 20 m² Nutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit je 3 Zimmern.

Perfekt geeignet für kreative Nutzungsmöglichkeiten, besticht dieses Objekt durch seinen speziellen Charme und die ruhige Lage im Grünen. Nutzen Sie die Gelegenheit, hier Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen und profitieren Sie von der naturnahen Umgebung.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielseitigen Potenzialen dieser Immobilie überzeugen.

Wichtige Punkte vorab:

*** Ein Erstwohnsitz ist auf dem Platz problemlos möglich.

*** Eines der größten Pachtgrundstücke mit ca. 550qm.

*** Durch die Wahl des Aufbaus der Mobilheime entstand ein Innenhof der genug Privatsphäre bietet.

*** Beide Mobilheime sind autark und getrennt voneinander einzeln nutzbar.

*** Zusätzliche Gerätehäuser und ein Gartenhaus stehen für eine weitere Nutzung bereit.

Genießen Sie Ihre Ruhe da, wo andere Urlaub machen !

Merkmale

550 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Was wird Ihnen hier geboten ?
Ein gemütlicher Rückzugsort auf Rädern ?

Diese moderne Mobilheime bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und flexibles Leben benötigen. Mit durchdachtem Grundriss, hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ist es ideal für Singles, Paare oder Familien.

Die Innenräume überzeugen mit erstklassigen Materialien und einer ästhetisch ansprechenden Gestaltung. Jede Facette des Objekts spiegelt höchste Handwerkskunst wieder und schafft eine Atmosphäre von Komfort und Luxus. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Stil, die in jedem Raum spürbar ist.

Beide Mobilheime sind gleichermaßen ausgestattet:

*** voll isoliert vom Werksaufbau an
*** Energieeffiziente Ausstattung für niedrige Nebenkosten
*** eingelassenes und gestrichenes Holz
*** die Technik ist zusätzlich frostsicher abgesichert
*** jeweils ein selbstständiges Duschbad mit voller Funktion
*** jeweils zu 3 Zimmern plus Bad aufgeteilt
*** darunter ein kleiner Zimmer und ein Schlafzimmer
*** offener Wohn- / Küchen- / Essbereich für ein luftiges Raumgefühl
*** funktionales geräumiges Badezimmer mit modernen Einrichtungen
*** im Hauptraum wäre eine zusätzliche Abtrennung für einen weiteren Schlafraum möglich
*** doppelverglaste Holzfenster
*** angebaute Terrasse am Mobilheim 1
*** Treppenzugang Mobilheim 2
*** der Pachtplatz verfügt bei jedem Mobilheim über einen 2. Versorgungsanschluss
*** ein Sonnendeck mit der Anlage für eine Außendusche ist im Garten vorhanden

Ob als Wochenenddomizil oder dauerhafter Wohnsitz - unser Mobilheim verbindet Komfort mit Mobilität. Es bietet Ihnen Flexibilität sowie Unabhängigkeit.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns und lassen Sie sich vor Ort verzaubern.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

119500 €

1.707,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

132.132 €1

Kaufpreis

119.500 €

Kaufnebenkosten

12.632 €

Notarkosten (1,5%)

1.793 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.266 €

Grundbucheintrag (0,5%)

598 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hesedorf, Gyhum / Hesedorf bei Gyhum (27404)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Ortsteil Hesedorf bei Gyhum. Das direkte Umfeld ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre - ideal für alle, die ein entspanntes Wohn- oder Nutzungskonzept abseits des städtischen Trubels schätzen.

Der Ortskern ist in kurzer Entfernung erreichbar (ca. 0,8 km) und bietet eine gute Basis für den täglichen Bedarf. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn gegeben, die in rund 3,3 km erreichbar ist und zügige Verbindungen in die umliegenden Städte und Wirtschaftsräume ermöglicht.

Anbindungen nach Bremen und Hamburg sind damit im täglichen Pendelverkehr problemlos möglich.

Einkaufsmöglichkeiten finden sie in die umliegenden Kreisstädten und Dörfern. Auch ein gesunde Struktur für die medizinische Behandlung sind jederzeit in kürzerer Zeit erreichbar. Die umliegende Region bietet eine Auswahl an zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Vereine und Verbände stehen ebenfalls zur Verfügung, wo Sie sich aktiv beteiligen können.

Familien profitieren von einer soliden Infrastruktur: Ein Kindergarten befindet sich in etwa 1,15 km Entfernung. Grundschule, weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) sind in den umliegenden Orten gut erreichbar und ergänzen das Bildungsangebot in der Region.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Erreichbarkeit und familienfreundlichem Umfeld.

Weitere Informationen

Stichworte Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.15, Distanz zur Grundschule: 4.34, Distanz zur Realschule: 9.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.74, Distanz zum Gymnasium: 10.92, Distanz zum Flughafen: 7.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.59, Distanz zur Autobahn: 3.33, Distanz zum Bus: 1.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.50, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 9.93

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG

Hindenburgstr. 6 - 10, 27616 Beverstedt

10 Jahre Partnerschaft

Herr René KleinknechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VKZB6GWF3K

Referenznummer: 28089

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