Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet1900000 €2.671 €/m²711,4 m² • 363 m² Grundstück
1900000 €
2.671 €/m²
711,4 m² • 363 m² Grundstück
ertragsreiches Investment in innerstädtischer Lage - Faktor 11
Merkmale
- 363 m² Grundstück
- Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.

Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
- Baujahr1900
- Zustand der Immobilierenoviert / saniert
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1900000 €
2.670,79 €/m²
Provision für Käufer
113.050,-€
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 8,85
Nettorendite Soll in %: 8,85
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 168.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 168.200,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 8,85
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 168.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 168.200,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
2.100.830 €1
Kaufpreis
1.900.000 €
Kaufnebenkosten
200.830 €
2Notarkosten (1,5%)
28.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
95.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
67.830 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage

Giengen, Giengen an der Brenz (89537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
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Über den Anbieter
Online-ID: 25FXDLXIDSI3
Referenznummer: 604819
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