5 Zimmer • 101,2 m² • 226 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026
Reihenmittelhaus zum Kauf
337000 €337.000 €
3.331 €/m²
5 Zimmer • 101,2 m² • 226 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026
Reihenmittelhaus mit Carport und Schuppen in Greifswald
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Austritt auf die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Flur. Die beiden Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, während die Küche, das Gäste-WC und der Flur gefliest sind. Die Trennwand zwischen Wohnzimmer und angrenzendem Schlafzimmer kann bei Bedarf entfernt werden.
Über eine im Flur befindliche Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt über drei Wohn- / Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne und Dusche und einen Flur. Die Zimmer sind mit Laminat versehen; das Bad ist gefiest.
Der Spitzboden kann vom Flur über eine Einschubtreppe erreicht werden. Er ist komplett gedämmt und abgebrettert und eignet sich somit als Abstellfläche.
Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 2-fach verglast. Der Glasfaserausbau in dem Wohngebiet läuft gerade an - bei Bedarf kann sich der Käufer diesem anschließen.
Auf dem straßenseitig ausgerichteten Grundstücksteil sind ein Carport mit Schuppen, ein weiterer PKW-Stellplatz und eine kleine Terrasse angeordnet. Der rückwärtige Grundstücksteil verfügt über eine gemütliche Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung sowie über einen begrünten Garten mit Gartenhaus. Über einen angrenzenden Fußweg ist der Zugang mit Fahrrad oder anderen Gartenutensilien gewährleistet.
Merkmale
frei ab 01.11.2026
226 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2005
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
337000 €337.000 €
3.331,03 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. ges. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
375.991 €1
Kaufpreis
337.000 €
Kaufnebenkosten
38.991 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.055 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.220 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Schönwalde, Greifswald (17491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im ruhigen und hübsch begrünten Gut Koitenhagen. Der ´Elisenpark´ mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Fachmärkten ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr, Schulen, Kindergarten und Ärzte. Die umgebende Infrastruktur ist ausgezeichnet. Das nahe Waldgebiet ´Elisenhain´ liegt für ausgiebige Spaziergänge fast vor der Haustür; das Fischerdorf Wieck und das Zentrum sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
