4 Zimmer • 108 m² • 300 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
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Doppelhaushälfte zur Miete
1.400 €
4 Zimmer • 108 m² • 300 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
**Familienfreundlich & modern - 4 Zimmer, Garten, Carport in zentraler Lage zu vermieten**
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnlage mitten in Garrel.
Auf ca. 108 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 10 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier hellen Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Die gelungene Aufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und bietet sowohl Familien als auch Paaren viel Platz zur Entfaltung.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss befindet sich das stilvolle Hauptbad mit Badewanne, Dusche und Fenster - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Immobilie ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die in Kombination mit der Gas-Zentralheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sowie teilweise vorhandene Rollläden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzend steht ein praktischer Geräteschuppen zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge sind ein Carport-Stellplatz sowie zwei weitere PKW-Stellplätze vorhanden.
Die vorhandene Einbauküche gehört der aktuellen Mieterin und kann bei Interesse übernommen werden - ideal für einen unkomplizierten Einzug.
Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
300 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
.ca. 108 Wohnfläche .4 Zimmer .Badezimmer mit Badewanne und Dusche .Offene Küche (die Küche gehört den aktuellen Mietern) .Großzügiger Wohn- und Essbereich .Gäste-WC .Terrasse mit kleinem Garten .Bodenbeläge: Laminat und Fliesen .Fußbodenheizung .Gas-Zentralheizung .teilweise Rollläden .Gepflegter Zustand .3 Stellplätze, davon 1 Carport
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.490 €
Kaltmiete
12,96 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
90 €
Kaution
2800 €2.800 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage
Garrel (49681)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und zugleich angenehm gewachsener Wohnlage von Garrel. Das Ortszentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Gastronomie sowie ärztlicher Versorgung. Durch die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ist zudem eine zügige Anbindung an das regionale Straßennetz gegeben - ideal für Berufspendler und alle, die Wert auf kurze Wege legen.
Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind jeweils in komfortabler Entfernung erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur, überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und kurzen Wegen zu alltäglichen Erledigungen, was den Standort sowohl praktisch als auch nachhaltig lebenswert macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Die Strom und Gaskosten sind vom Mieter selbst zu tragen bzw. ein eigener Strom- bzw. Gasvertrag ist abzuschließen.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz vom Zentrum: 0.75
