Anpacken und mitgestalten: Haus mit Einliegerwohnung sucht neue Zukunft
In guter Wohnlage von Schortens-Middelsfähr befindet sich dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 753 qm großen Eigentumsgrundstück mit Südwestausrichtung.
Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss auf ca. 74 qm Wohnfläche drei Zimmer, die Küche und das Duschbad. Von der Küche erreichen Sie eine überdachte Terrasse. Der Wohnung vorgelagert befindet sich ein von Hausflur und von aussen erreichbarer Hauswirtschaftsraum u.a. mit der Gasheizungsanlage (Baujahr 2006). In der Einliegerwohnung im Dachgeschoss stehen auf ca. 57 qm ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, das Duschbad und ein separates WC zur Verfügung. Vom Wohnungsflur im Dachgeschoss erreichen Sie über eine ausziehbarer Leiter den Dachboden. Ein vom Hausflur erreichbarer Teilkeller bietet in zwei Räumen Stauraum. Hinter dem Haus befindet sich im Garten ein massives Nebengebäude mit zwei Geräteräumen.
Insgesamt ein geräumiges Wohnhaus mit Entwicklungspotential. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
Bezug: Vereinbarung
753 m² Grundstück
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung
- Gasheizungstherme Bj. 2006
- Teilkeller
- Dachboden
- massiver Nebengelass im Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
1.227,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
176.912 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
16.912 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Middelsfähr, Schortens (26419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.
Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 83,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
