Wohnung zum Kauf 240.000 € 3 Zimmer 90 m² 1. Geschoss Dietzenbach 63128

Wohnung zum Kauf
240000 €
2.667 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 1. Geschoss

Koffer packen & einziehen - komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Dietzenbach,

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Mehrfamilienhauses in Dietzenbach. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables und liebevoll instand gehaltenes Zuhause.

Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - einer von gleich zwei Außenbereichen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ob Frühstück im Grünen oder laue Sommerabende mit Freunden - hier genießen Sie Ihr eigenes Stück Natur inmitten des urbanen Rhein-Main-Gebiets.

Zwei behagliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das moderne Badezimmer wurde erst 2020 vollständig saniert und ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Einbauküche sowie sämtliche Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten - einem sofortigen und unkomplizierten Einzug steht somit nichts im Wege. Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und für 10.000 € zzgl. mit erworben wird.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und langfristige Wohnqualität. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
EnergieträgerFernwärme, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

2.666,67 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

615 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

267.768 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

27.768 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dietzenbach (63128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dietzenbach liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt.

// Verkehrsanbindung
Dietzenbach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 verläuft in der Nähe, was die Anbindung an Frankfurt und die umliegenden Städte erleichtert. Die S-Bahn-Linie S2 bietet eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und andere Städte in der Region.

// Umgebung
Dietzenbach bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Das Einkaufszentrum "Rathaus-Center" sowie zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Sport- und Freizeitbegeisterte profitieren von einem breiten Angebot an Vereinen, Grünflächen und Radwegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Für ein ausführliches Exposé nutzen Sie gerne die Kontaktfunktion. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss.

MIT JUNO VERKAUFEN?

Kontaktieren Sie uns jetzt unter: 069 / 3486 8077 0 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH
Friedrich-Ebert-Anlage 35-37 | 60327 Frankfurt

HAFTUNG: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom jeweiligen Verkäufer bzw. Vermieter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben, es sei denn, uns fällt grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zur Last (§ 311 Abs. 2 BGB). Die bereitgestellten Angaben stellen keine Zusicherung dar und begründen keine Gewährleistung, weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner, es sei denn, dies ist ausdrücklich schriftlich vereinbart. Unsere Kunden sind verpflichtet, die Objektinformationen und -angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen, insbesondere vor Vertragsabschluss. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer , Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden, ohne dass hieraus Ansprüche gegen uns abgeleitet werden können. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert