Kurzbeschreibung
Wohnung mit Gartenanteil!
Objekt
Diese kleine 3-Raum-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Rabenau mit freiem Blick über den Rabenauer Grund. Wie die gesamte Wohnanlage ist auch die Wohnung sehr gepflegt. Der zur Wohnung gehörende Boden ist ausgebaut, so dass ein zusätzliches Zimmer entstanden ist. Insgesamt stehen dadurch ca. 56 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Optional können diverse Möbel gegen eine Ablöse übernommen werden. Weiterhin gibt es Sondernutzungsrechte an einem Außenstellplatz und einem ca. 85 m² großen Garten. Dieses Angebot eignet sich als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung, da der derzeitige Mieter demnächst auszieht.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Garten
Loggia
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster - Stellplatz vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.767,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
109.959 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.959 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.445 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rabenau (01734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rabenau ist eine Kleinstadt bei Freital im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Ort Rabenau ist Verwaltungssitz und einer der sechs Ortsteile der Stadt. Diese erstreckt sich über ein Territorium von 30 Quadratkilometern. Der Ort wird von der Weißeritztalbahn und den Buslinien angefahren 347, 348 und 360. Verkehrstechnisch haben Sie zusätzlich eine gute Anbindung an die B170 und an die A17. Außerdem stehen die Kita "Spatzennest" für die Betreuung der Kinder bereit. Für die schulische Ausbildung können die Grundschulen im Ortsteil Oelsa sowie eine Freie Grund- und Oberschule in Rabenau genutzt werden. Die medizinische Betreuung übernimmt ein Allgemeinarzt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen
