Wir verkaufen schöne Erdgeschosswohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz bei Potsdam in Bergholz-Rehbrücke. Die Wohnung ist 2025/2026 komplett saniert worden. Die Einbauküche und das Badezimmer sind noch unbenutzt. In allen Räumen im EG sind Bodenfliesen verlegt worden. In einem Raum wurde Laminat verlegt. Alle Wohn- und Schlafräume haben Satellitenanschluss. Alle Zimmer sind frisch gemalert worden. Es wurden alle Türen und Heizkörper erneuert. Alle Fenster im EG haben elektrische Rollos und abschließbare Fenstergriffe. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1994
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
5.000 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
390 €390 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
542.500 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
42.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Rehgraben 5, Bergholz-Rehbrücke, Nuthetal (14558)
Die Erdgeschosswohnung grenzt an Potsdam in Bergholz-Rehbrücke. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Schule, Kindergarten, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Potsdam ist in 5 Minuten zu erreichen. In Berlin sind sie mit dem Auto in 20 Minuten. Bergholz-Rehbrücke ist umgeben von viel Natur mit Berge und Seen. Kulturelle Einrichtungen erreichen sie kurzfristig durch die Nähe von Potsdam und Berlin. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Erdwärme Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
