Wohnung zum Kauf
135000 €
1.627 €/m²
3 Zimmer • 83 m²

Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss - KEINE KÄUFERPROVISION !

Kurzbeschreibung Bad Zwesten: DG-Whg., ca. 83 m² Wfl., 3 Zi., offener Wohn-/Essbereich, Küche inkl. EBK, Balkon, Tageslichtbad mit Du. + Wanne, Kellerraum, Außenstellplatz. Energieausweis: V, 153 kWh/(m²a), Gas, Bj. ca. 1980, E. Objekt Die im ca. 1980 erbauten Drei-Parteien-Haus gelegene Dachgeschosswohnung bietet auf rund 83 m² ein angenehm offenes und wohnliches Raumgefühl. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und wird durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Die angrenzende, offen gehaltene Küche fügt sich harmonisch in den Raumverlauf ein und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum Balkon, der einen ruhigen Außenbereich mit Blick ins Umfeld bietet.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine separate Dusche sowie eine Badewanne. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum; ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Insgesamt vermittelt die Immobilie eine ruhige, überschaubare Wohnatmosphäre innerhalb eines kleinen Hauses.

Merkmale

Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon
Außen-Stellplatz

Die Wohnung wird durch eine effiziente Gasetagenheizung beheizt und ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die größtenteils über Rollläden verfügen; die Dachschrägenfenster sind passend mit Plissees versehen. Das Tageslichtbad bietet mit separater Dusche, Badewanne und integriertem Waschmaschinenanschluss eine komfortable und zugleich alltagstaugliche Ausstattung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sowie einen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich schafft. Ein separater Kellerraum und ein eigener Außenstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den praktischen Wohnkomfort.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

1.626,51 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

150.619 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

15.619 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Zwesten (34596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Stadtrandlage von Bad Zwesten befindet sich diese Eigentumswohnung. Die Kurgemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fachärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, ein Gymnasium liegt nur etwa drei Kilometer entfernt. Als Tor zum Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet Bad Zwesten vielfältige Sport- und Freizeitangebote; zahlreiche Seen der Umgebung laden zum Entspannen und zu Wassersportaktivitäten ein. Über die B3 besteht eine gute Anbindung nach Marburg, und auch Kassel ist über die A49 bei Borken bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges www.koenig-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

König Immobilien GmbH

Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg

Partnerschaft

Herr Ernst BohnhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2675NI7JJJY1

Referenznummer: H 16429

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