Perfekt für ein EFH + Tiny-Haus! - sonniges Baugrundstück in ruhiger Lage
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich der Gemeinde Oberpframmern und hat eine Fläche von ca. 499 m². Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit ein Einfamilienhaus und bei Bedarf ein Tiny-Haus auf dem Grundstück zu errichten.
Tiny-Haus: -Maximal eines je Parzelle -Maximale Grundfläche 30 m² -WH: Mittlere Wandhöhe maximal 3,00 m -Maximale Gebäudehöhe 4,00 m -Dachform: Satteldach -Dachneigung mindestens 12° und maximal Dachneigung Hauptdach
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die für zusätzliche Abgeschiedenheit sorgt. Eine vollständige Erschließung des Grundstücks ist vorhanden.
Somit bietet diese Grundstück eine attraktive Möglichkeit für Familien die ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Merkmale
Bezug: ab sofort
499 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
575000 €575.000 €
1.152,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
595.528 €1
Kaufpreis
575.000 €
Kaufnebenkosten
20.528 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
20.528 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberpframmern (85667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Oberpframmern im Landkreis Ebersberg. Die Gemeinde liegt südöstlich von München in einer der bevorzugten Wohnlagen im Münchner Umland und verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der Landeshauptstadt.
Die Münchner Stadtgrenze ist etwa 20 km entfernt, die Innenstadt von München in ca. 30 min erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die umliegenden Staats- und Kreisstraßen sowie über die nahegelegenen Autobahnen A99 (Umfahrung München) und A94 München-Passau. Busverbindungen sorgen für den Anschluss an das S-Bahn-Netz, insbesondere zu den Bahnhöfen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn (ca. 10 Minuten), Zorneding (ca. 15 Minuten) oder Ebersberg (ca. 20 Minuten), von denen aus regelmäßige Verbindungen in die Münchner Innenstadt bestehen. Der Flughafen München ist in etwa 35-40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Vor Ort befinden sich Kindergarten und Grundschule; weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden und Städten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Getränkemarkt), Ärzte sowie gastronomische Angebote sind im Ort und in den Nachbargemeinden vorhanden.
Oberpframmern und seine Umgebung überzeugen trotz der Nähe zur Großstadt durch ihren ländlichen Charakter, viel Natur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wälder, Wiesen und Radwege liegen praktisch vor der Haustür, ebenso wie attraktive Ausflugsziele im Voralpenland, an den oberbayerischen Seen und in den Bergen, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Keine Datei ausgewählt
