Attraktives Zweiparteienhaus in Haltern am See - Bezugsfertig & modernisiert
Dieses charmante, im Jahr 2023 renovierte Haus mit ca. 1049 m² Grundstücksfläche bietet großzügigen Wohnraum auf drei Etagen. Mit 6 Zimmern und einer anspruchsvollen Innenausstattung ist es ideal für Familien, die Wert auf Qualität und modernen Wohnkomfort legen. Das Haus verfügt über einen Gasheizung und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie wird im Sommer bezugsfrei und besticht durch seine gepflegte Erscheinung nach der umfassenden Modernisierung.
Merkmale
Bezug: Sommer
1.049 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Dieses gepflegte Zweiparteienhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand.
Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2023 vollständig saniert, während das 1. Obergeschoss bereits 2016 modernisiert wurde. Ergänzend dazu entstand 2023 ein neuer Anbau, der das Raumangebot deutlich erweitert und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Ein besonderes Highlight ist der aktuell im Ausbau befindliche Dachboden, der zu vollwertigem Wohnraum inklusive Badezimmer umgestaltet wird. In dieser Bauphase hat der Käufer noch die Möglichkeit, eigene Wünsche und Ausstattungsdetails einzubringen, was dem Objekt einen individuellen Charakter verleiht.
Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig und auf modernes Wohnen ausgerichtet. Bereits vorgesehen sind Vorrüstungen für Smart-Home-Anwendungen sowie eine Videoüberwachung, wodurch Komfort, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit optimal kombiniert werden.
Dank der durchdachten Modernisierungen, der hochwertigen Ausstattung und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,98
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Sythen, Haltern (45721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haltern am See, gelegen im Kreis Recklinghausen, ist bekannt für seine attraktive Lage am gleichnamigen See und seine gute Infrastruktur. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet sowie an Münster. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie der See selbst, der Freizeitpark oder die Naturparks der Umgebung sind gut erreichbar und machen Haltern am See zu einem beliebten Wohnort.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Gartenfläche: 950,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2023
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
