Objektbeschreibung:Diese großzügige Gewerbefläche mit ca. 175 m² im renommierten Schoeller Areal in Bregenz bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftszwecke. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine exzellente natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre, die sowohl für Büros als auch für kreative Arbeitsräume ideal ist.
Die Gewerbefläche ist clever aufgeteilt und bietet verschiedene Zonen, die für flexible Nutzungsmöglichkeiten optimiert sind:
- Großer Besprechungsraum - perfekt für Konferenzen, Meetings oder Präsentationen
- Offener Bürobereich und hohe Decken - ideal für eine dynamische Bürogemeinschaft oder kreative Arbeitsatmosphäre
- Abgetrenntes Büro - für konzentriertes Arbeiten oder private Besprechungen
- Lift im Gebäude - bequemer Zugang ins 1. OG
Zudem besteht die Möglichkeit, die
Möbel des Vormieters nach Absprache zu übernehmen, sodass ein sofortiger Start ohne großen Aufwand möglich ist.
Lage und Verkehrsanbindung:Das Schoeller Areal bietet nicht nur eine
hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen
Parkmöglichkeiten und direkter Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel. Diese Kombination macht die Fläche besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter angewiesen sind.
Die Mischung aus
modernem Flair und historischem Charme sorgt für ein einzigartiges Arbeitsumfeld. Der
Architekturmix aus Alt und Neu verleiht dem Areal eine besondere Atmosphäre, die sowohl kreativ als auch professionell wirkt.
Besonderheiten:- Großzügige 175 m² für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Viel Licht durch zahlreiche Fensterflächen - ideal für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
- Lift für komfortablen Zugang
- Guter Mietermix im Areal fördert Netzwerke und Synergien
- Zentrale Lage in Bregenz mit hervorragender Verkehrsanbindung
- Möbelübernahme nach Absprache - sofortige Nutzung möglich
- Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an einem der attraktivsten Standorte in Bregenz zu realisieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
