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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Thüringer Wald - Diskrete Vermarktung
Erwerb von Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar, jeweils als eigenständiges Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Betreibergeführte Einrichtung mit geregelten Abläufen - Barrierearme Gebäudestruktur - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt - Hausmeister- und Serviceorganisation vor Ort - Einheitliche Dokumentation für die Objektunterlagen
Grundrisse
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Trusetal, Brotterode-Trusetal (98596)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Standort im südwestthüringischen Mittelgebirgsraum mit Einbindung in ein etabliertes Versorgungsnetz aus Medizin, Pflege und Dienstleistungen.
Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Grundnachfrage nach Pflegeplätzen.
Anbindung über das regionale Straßennetz sowie Busverbindungen; Versorgung des täglichen Bedarfs und ärztliche Angebote sind im weiteren Umfeld erreichbar. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Prüfung werden Exposé, Grundrisse, Teilungserklärung und weitere Unterlagen per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
