?? Grundstück für Doppelhausbebauung in München-Lochhausen In ruhiger und naturnaher Lage von München-Lochhausen befindet sich dieses attraktive Grundstück in der Erni-Singerl-Straße 17/19. Mit einer Fläche von ca. 765?m² bietet es ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines zweigeschossigen Doppelhauses gemäß dem geltenden Bebauungsplan. ?? Lage und Umgebung - Die Erni-Singerl-Straße ist eine gepflegte Sackgasse mit direktem Zugang zur umliegenden Natur - perfekt für Familien und Ruhesuchende. - Das Wohngebiet ist geprägt von zweigeschossigen Doppel- und Reihenhäusern sowie Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. ??? Bebauungsmöglichkeiten - Zulässig ist ein zweigeschossiges Doppelhaus. - Geschossflächenzahl (GFZ): 0,4 - Grundflächenzahl (GRZ): 0,2 - Das Grundstück ist erschlossen und nach Baugenehmigung sofort bebaubar. - Bebauungsplan Nr. 1703 der Landeshauptstadt München ?? Weitere Informationen Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen und Details zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Bauvorhaben in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens zu realisieren.
Von uns wird nur das Grundstück verkauft, ein möglicher Hausbau wird Ihnen von SCHWABENHAUS präsentiert. Kaufpreis für das Haus in Absprache und nach Angebot des Herstellers.
Merkmale
765 m² Grundstück
Projektiertes Doppelhaus mit 141m² Wohnfläche mit oder ohne Keller entsprechend des Bebauungsplanes
Ausstattung - Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit - ohne zusätzlichen Aufwand - Kompletter Innenausbau - keine Handwerkersuche, kein Planungsstress - Durchdachte Raumaufteilung - moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase - Innovative Haustechnik - zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz - Maximaler Komfort - alles fertig, alles drin
Für alle, die einfach einziehen und losleben wollen!
Kaufpreis für das Haus nach Abstimmung mit SCHWABENHAUS. Sprechen Sie uns an.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
1300000 €1.300.000 €
1.699,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.346.410 €1
Kaufpreis
1.300.000 €
Kaufnebenkosten
46.410 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
46.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aubing-Lochhausen-Langwied, München (81241)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Doppelhaus-Grundstück liegt im Münchener Stadtbezirk 22 Aubing-Langwied-Lochhausen im Ortsteil Lochhausen. Der Ortsteil hat ca. 60.000 Einwohner und hat von allen Münchner Stadtbezirken die größte Ausdehnung (rund 34 Quadratkilometer) und die geringste Bevölkerungsdichte (1688 Einwohner pro Quadratkilometer). Auf seinem Gebiet liegen ausgedehnte Grün-, Wald- und landwirtschaftliche Flächen, die zusammen mit der Aubinger Lohe und dem Erholungsgebiet Langwieder See bzw. Böhmerweiher wichtige Ausgleichs- und Erholungsfunktionen für den gesamten Münchner Westen erfüllen. Lochhausen liegt verkehrsgünstig nahe der A99, die als Zubringer zu allen wichtigen Autobahnen von der A8, der A9 bis zur A96 rund um München dient. Lochhausen ist über die S-Bahn-Strecke S3 mit München-Pasing und München-Zentrum verbunden. Darüber hinaus gibt es einen ausgezeichneten öffentlichen Personennahverkehr. In dieser Nähe befindet sich eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden und sind gut zu erreichen. Die öffentliche Infrastruktur in Lochhausen ist sehr gut und wird durch seine Anbindung an die umliegenden Gemeinden Gröbenzell, Aubing, Freiham und Langwied bis hin zu München ergänzt. Dabei liegt der Ort in landschaftlich schöner Lage im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Informationen zum Erwerb: Uns ist es wichtig, Ihnen möglichst alle Informationen zur Verfügung zu stellen, damit Sie das Objekt auf Herz und Nieren prüfen können. Haben Sie noch den einen oder anderen offenen Punkt, den Sie klären möchten?
Oder möchten Sie das Grundstück bei einer Besichtigung näher kennenlernen? Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass die Immobilie nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird. Ein Finanzierungs- Nachweis ist auf Wunsch der Verkäufer notwendig.
Wir bieten Ihnen diesen Service durch unsere Finanzierungsberater an. Rufen Sie bitte unseren Herrn Erik Metzkow (08141-506021) an.
Nach Absprache kann der Finanzierungsnachweis auch über Ihre Hausbank erbracht werden.
Gerne nehmen wir nach einem Finanzierungscheck ein Gesuch für Sie auf. Wir informieren unsere vorgemerkten Interessenten grundsätzlich vor dem offiziellen Vermarktungsstart einer neuen Immobilie. Und manche Immobilie wird schon gar nicht mehr im Internet angeboten.
Sie kennen die LBS "nur" als Bausparkasse? Wir sind seit Jahren als Immobilienmakler bundesweit tätig und haben eine hohe Kompetenz für die Vermarktung von Immobilien.
Und unsere Finanzierungsberater beraten Sie gerne, auch bevor Sie die passende Immobilie gefunden haben. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie oder Ihren Neubau erstellen. Unsere Konditionen können sich sehen lassen!
Stichworte
Bundesland: Bayern
