Wohnung zum Kauf
160000 €
2.751 €/m²
2 Zimmer • 58,2 m² • 3. Geschoss

2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Mitterfels

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 1983 errichteten Mehrfamilienhaus.

Die gut geschnittene Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche sowie Nieschen mit Einbauschränken und das Bad.
Der überdachte Balkon ist nach süden ausgerichtet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil. Eine Garage kann separat erworben werden.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Waschraum
Kabelanschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

2.751,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

174.512 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

14.512 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitterfels (94360)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Mitterfels, abseits der Hauptstraße in einer ruhigen Wohngegend.

Verkehrsanbindung:
Die Nähe zur Autobahn A3 (6 km - 5 Min.), zu den Städten Straubing (ca. 15 km - 15 Min.) und Regensburg (ca. 40 km, BAB - 30 Min.) mit guten Bahnverbindungen, zum Regionalflugplatz in Straubing Wallmühle (ca. 20 km - 20 Min.) und zum Flughafen München II (ca. 130 km, großteils Autobahn - 1,25h ) bietet eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung.

Bildung:
Es gibt folgende Einrichtungen vor Ort
* Kindergarten
* Volks- und Mittelschule
* Staatliche Berufsfachschulen für Hauswirtschaft und Kinderpflege
* Kreismusikschule des Landkreises Straubing-Bogen
Weiterführende Schulen sind in der Stadt Bogen, ca. 5 km entfernt.

Versorgung: Geschäfte (Discounter), Ärzte, Apotheken, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind am Ort oder in der näheren Umgebung reichlich vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 405,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG

Stadtgraben 46, 94315 Straubing

Herr Simon WiesmüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26WUDUMWIYYK

Referenznummer: SiWiSc20260501

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