Zwei Familien innovativ unter einem Dach vereint - das ist das Motto von CELEBRATION 192. Im Vordergrund der Planung stand eine perfekte Ausnutzung kleinerer Bauplätze. Der Clou: Beide Wohneinheiten sind nebeneinander platziert. Jeder Familie steht damit eine eigene Erd- und Obergeschosshälfte inklusive Terrasse und Gartenanteil zur Verfügung. Ob Sie Ihr neues Zuhause mit einem Sattel-, Walm- oder Flachdach ausstatten, bleibt Ihnen überlassen. Noch mehr Möglichkeiten eröffnen die unzähligen Architektur-Bauteile und Fassadenvariationen - kreieren Sie Ihr Traumhaus! Im Erdgeschoss findet sich in beiden Wohnhälften ein großer Wohn- und Essbereich mit offen angeschlossener Küche. Die doppelflügeligen Fenstertüren lassen nicht nur viel Licht ins Innere, sie bieten auch einen direkten Zugang zur Terrasse. Der mittig liegende Hauswirtschaftsraum ist von außen zugänglich und wird von beiden Wohnparteien genutzt. Das Ober- geschoss beherbergt jeweils zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Bad.
Merkmale
700 m² Grundstück
Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.:
PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard 3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung Bodenplatte
Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen: Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an. Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden.
Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen.
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Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
681424 €681.424 €
3.229,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
753.450 €1
Kaufpreis
681.424 €
Kaufnebenkosten
72.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.221 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.071 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.327 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.407 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vörden, Neuenkirchen-Vörden (49434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neunkirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Vechta in Niedersachsen, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 10 Kilometer sĂĽdlich von Vechta und hat rund 3.000 Einwohner.
Neunkirchen ist geprägt von einer ländlichen Umgebung mit vielen Bauernhöfen, Wiesen und Feldern. Die Landschaft rund um Neunkirchen lädt zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen ein. In der Umgebung gibt es auch einige Waldgebiete, die sich für Wanderungen eignen.
Sehenswert in Neunkirchen ist die St.-Anna-Kirche, eine historische Kirche aus dem 13. Jahrhundert. Auch das Schloss Neuenkirchen, ein barockes Wasserschloss aus dem 18. Jahrhundert, ist einen Besuch wert.
Die Einwohner von Neunkirchen sind bekannt fĂĽr ihre Gastfreundschaft und ihr Engagement im Dorfleben. Insgesamt ist Neunkirchen ein ruhiger und beschaulicher Ort, der vor allem fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet ist.
