Gepflegtes, massives Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Beverungen
Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² auf einem 780 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, der 2004 neu errichtet wurde, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein im Jahr 2023 modernisiertes Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und über den angrenzenden Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Darüber hinaus stehen ein Vorratsraum, ein Heizungsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront in Südausrichtung, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum, der auch über Küchenanschlüsse verfügt sowie ein weiteres Badezimmer.
Ein Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Das Dach wurde im Jahr 2003 erneuert und gedämmt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2016. Die Fenster sind doppelt verglaste Holzfenster aus dem Jahr 1978.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor.
Merkmale
Bezug: sofort
780 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Terrasse
offener Kamin
. Wintergarten aus 2004 . Kamin im Wohn-/Esszimmer . Einbauküche . Badezimmer im Erdgeschoss 2023 saniert . Dach erneuert und gedämmt 2003 . Gasheizung aus 2016 . Doppelt verglaste Holzfenster aus 1978 . Terrasse und Garten . Garage mit elektrischem Tor
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.296,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beverungen (37688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Beverungen, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem Marktplatz entfernt. Auch die Weser mit ihren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der Busbahnhof sind schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
**** Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren. ** Haftungsausschluss: Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
