Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €

2.571 €/m²

6 Zimmer  •  186,3 m²  •  1.277 m² Grundstück

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Rodert, Bad Münstereifel / Rodert (53902)

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Die Immobilie befindet sich im Raum Bad Münstereifel im Kreis Euskirchen und ist damit dem südwestlichen Umland von Köln zuzuordnen. Die Lage ist in ein kleinstädtisch geprägtes Umfeld eingebettet und liegt in einem Bereich, der durch Wohnnutzung und eine nahe Anbindung an die örtlichen Versorgungs- und Gemeinbedarfsangebote gekennzeichnet ist.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnanschluss im näheren Umfeld. Ergänzend ist die Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz gegeben, sodass Fahrten in die umliegenden Ortsteile sowie in die nächstgrößeren Zentren der Region grundsätzlich möglich sind.

Für den täglichen Bedarf und die grundlegende Infrastruktur stehen im Umfeld Angebote aus dem Einzelhandel zur Verfügung. Darüber hinaus sind Einrichtungen der Kinderbetreuung sowie schulische Angebote im näheren Umfeld vorhanden. Auch medizinische Grundversorgung ist durch ärztliche Praxen und zahnärztliche Angebote im Umfeld abgedeckt. Freizeitbezogene Nutzungen sind durch Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie Sportangebote im Umfeld vertreten.

In der direkten Umgebung entsteht insgesamt ein Wohnumfeld, das in seiner Wirkung eher ruhig und geordnet erscheint und eine zurückhaltende, alltagsnahe Atmosphäre vermittelt, ohne sich durch einzelne, prägende Merkmale in den Vordergrund zu drängen.