Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
322059 €
2.403 €/m²
4 Zimmer • 134 m² • 412 m² Grundstück

Planen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !

Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt!
Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Lifestyle 13.01 W beträgt 134m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen.. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert.

Merkmale

412 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig!
Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS.

Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik.
-inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- inkl. GRUNDSTÜCK
- inkl. BODENPLATTE
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Dach
- inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster (weiß)
- inkl. Rollläden
- inkl. modernem Haustürelement

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

322059 €

2.403,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

349.434 €1

Kaufpreis

322.059 €

Kaufnebenkosten

27.375 €

Notarkosten (1,5%)

4.831 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.934 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.610 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aphoven/Laffeld, Heinsberg (52525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihre Gina Görtz Stichworte Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Görtz Immobilien GmbH

Auf dem Kamp 15, 41849 Wassenberg

Frau Gina GörtzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SZEKAI67S4

Referenznummer: 3334-558-kw20-16329

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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei322059 €322.059 €2.403 €/m²4 Zimmer • 134 m² • 412 m² GrundstückAphoven/Laffeld, Heinsberg (52525)AnrufenKontaktieren

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