Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
885000 €885.000 €
3.315 €/m²
267 m² • 900 m² Grundstück
Seltene Gelegenheit
Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine seltene Gelegenheit! In nobler Lage mit wunderbarer Aussicht befindet sich das 3 Familienhaus auf einem fast ebenen Grundstück mit 900 m² Fläche. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut Der Untergeschossbereich ist in Keller und Wohnbereich aufgeteilt Hier ist eine uneinsehbare Terrassenwohnung mit 3-ZKB und 70 m² Wohnfläche vorhanden. Im Erdgeschoss ist eine 4-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine schöne 3 ZKB-Wohnung mit 65 m². Das besondere an diesem Grundstück ist die unverbaubare Sicht in die Rheinebene. Außergewöhnlich und selten für diese Lage sind die 3 Garagen inklusive 3 weiterer davor liegender Stellplätze.
Merkmale
Bezug: 1972
vermietet
2 Geschosse
900 m² Grundstück
5 Stellplätze
Fernblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
885000 €885.000 €
3.314,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
978.544 €1
Kaufpreis
885.000 €
Kaufnebenkosten
93.544 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.594 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schriesheim (69198)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in einer sehr begehrten Lage auf dem "Branich" umgeben von Villen und Architektenhäusern, eingebettet in die Natur und umgeben von Bäumen und Weinreben.
Wissenswertes über den Ort Schriesheim Weinstadt Schriesheim – an der Ausläufern der Odenwaldberge mit einem sehr milden Klima – liegt halbwegs zwischen Heidelberg im Süden und Weinheim im Norden – an der wunderschönen und sonnigen Bergstraße, der sogenannten „Strada Montana“. Sie erstreckt sich mit seinen Stadtteilen Altenbach – Ursenbach (insgesamt ca. 14.900Einwohner) von der Rheinebene bis in die Höhe des vorderen Odenwaldes – steile Rebhänge, waldige Berge, fruchtbares Rheintal, durchsetzt mit stillen Wiesentälern. Weltberühmt ist die Obstbaumblüte an der Bergstraße – beste Verkehrsanbindungen mit der OEG-Straßenbahn(alle 10 Min.nach Heidelberg sowie alle 20 Minuten Weinheim-Mannheim )– Nähe zu den Industriezentren Mannheim – Ludwigshafen – Heidelberg – Weinheim machen Schriesheim zu einem begehrten Wohnort direkte Anbindung an B 3 sowie A 5, Kindergärten,Jugendmusik-Schule, Sportzentrum, reizvolle Altstadt mit Straßencafe´s und vieles mehr. Eine überörtliche Funktion hat Schriesheim im Schul- und Bildungsbereich übernommen. Das Kurpfalz-Schulzentrum umfaßt Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie ein Privat-Gymnasium auf dem Branich.
