Investor gesucht für renditestarkes Wohn- & Pflegeinvestment - Waren (Müritz)
Dieses moderne, barrierefreie Wohnensemble in Waren (Müritz) bietet eine spannende Investmentchance in einem gefragten Marktumfeld. Die Immobilie überzeugt mit hochwertiger Bauqualität, durchdachten Grundrissen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - von klassischem Wohnen bis Wohnen auf Zeit. Bereits vermietete Einheiten und laufende Vertragsabschlüsse zeigen eine klare Marktakzeptanz und stabile Nachfrage. Besonders attraktiv: eine mögliche spätere Einzelveräußerung der Wohneinheiten mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Eine Kapitalanlage mit laufenden Erträgen, solider Vermietbarkeit und interessanter Exit-Perspektive.
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Lage
Waren, Waren (Müritz) (17192)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Waren (Müritz), einer der gefragtesten Städte der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für barrierefreies Wohnen ebenso wie für komfortables Wohnen auf Zeit und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von kurzen Wegen, einer entspannten Wohnatmosphäre und einer gut ausgebauten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, medizinische Einrichtungen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in kurzer Distanz und ermöglichen eine flexible Mobilität - auch ohne eigenes Fahrzeug.
Ein besonderes Standortmerkmal ist die Nähe zu mehreren Seen, darunter der Tiefwarensee, die Müritz sowie der Feisneck. Hafenanlagen, Uferpromenaden, Restaurants, Cafés und vielfältige Freizeitangebote prägen das Stadtbild und erhöhen die Attraktivität des Wohnstandorts nachhaltig.
Waren (Müritz) profitiert zudem von seiner guten überregionalen Erreichbarkeit. Die Metropolregionen Berlin, Hamburg und Rostock sind in etwa 1,5 bis 3 Stunden erreichbar und machen den Standort sowohl für Dauerbewohner als auch für temporäre Nutzergruppen interessant.
Die überwiegend ebene Topografie, grüne Erholungsflächen sowie die ruhige Umgebung unterstützen ein barrierefreies und komfortables Wohnen. Insgesamt verbindet diese Lage funktionale Nähe zur medizinischen und urbanen Infrastruktur mit Ruhe, Natur und hoher Aufenthaltsqualität - ein wesentlicher Faktor für langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 404,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 36, Anzahl der Badezimmer: 31, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Balkone: 28, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
