Maisonette zum Kauf

349000 €349.000 €

4.106 €/m²

3 Zimmer  •  85 m²  •  2. Geschoss

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Dietenheim (89165)

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Die 3- Zimmer Maisonette Wohnung (2025 saniert) verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen. Durch die großen Fenster ist sie gut belichtet und wirkt insgesamt hell und freundlich.

Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Ausstattung entspricht einem modernen Standard und ist gepflegt. Der Balkon bietet zusätzlich Platz im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1996 erbaut wurde. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine zentral gelegene, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen.

Sonstiges Renovierungen 2025:
.Alle Böden im Untergeschoss (Vinyl)
.Alle Türen erneuert
.Alles neu gestrichen und Wände neu verputzt
.Neue Küche (Neupreis ca. € 30.000,--)
.Verlegung der Küche in den Wohnraum als Wohnküche
.Badezimmer im Untergeschoss komplett neu inkl. Fliesen, Waschbecken, Toilette und Dusche
mit allen Armaturen und Durchlauferhitzer
.Badezimmer im Obergeschoss mit neuer Toilette und Waschtisch
.Smart Home (das System kann jederzeit erweitert werden)

Damit wir Anfragen schnell und effizient bearbeiten können, bitten wir Interessenten bei der Kontaktaufnahme neben der E-Mail-Adresse auch eine Telefonnummer anzugeben.
Gerade bei Immobilienanfragen erleichtert ein kurzer telefonischer Austausch die Abstimmung von Besichtigungsterminen sowie die Klärung erster Fragen erheblich.
Anfragen über die Immobilienportale, die ausschließlich eine E-Mail-Adresse enthalten, können daher unter Umständen verzögert bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 0.30