Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

3.194 €/m²

5 Zimmer  •  155 m²  •  774 m² Grundstück

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Großenaspe (24623)

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Dieser moderne Bungalow ist im Jahr 2012 in solider Stein-auf-Stein-Bauweise in Großenaspe bei Bad Bramstedt errichtet und überzeugt durch seine hochwertige Ausführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, vereint die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen, ruhigen Lage.

Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein großzügiger und einladender Eindruck. Der weitläufige Eingangsflur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht das offene Raumkonzept. Helle Räume und eine freundliche Atmosphäre ziehen sich durch das gesamte Haus, unterstützt durch große Fensterflächen und hochwertige Materialien. Sämtliche Wohnräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet und verfügen zudem über LAN-Anschlüsse, was modernen Ansprüchen an Komfort und Technik gerecht wird.

Das Wohnzimmer besticht durch mehrere bodentiefe Doppelfensterelemente, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Ein stilvoller Kaminofen fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schafft in Kombination mit den warmen Fliesen ein behagliches Wohnambiente.

Die großzügige Küche ist mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Besonders praktisch ist der auf Arbeitshöhe integrierte Backofen. Zwei große Doppelfensterelemente sorgen auch hier für viel Tageslicht. Von der Küche aus gelangt man bequem über Schiebetüren sowohl in den Hauswirtschaftsraum als auch in den Flur.

Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und ermöglichen so ein angenehmes Wohnen mit Nähe zur Natur. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Duschkabine und großem Fenster. Zusätzlich steht ein geräumiges Vollbad mit Eckbadewanne zur Verfügung, das durch seine Größe auch Platz zum Trocknen von Wäsche bietet und mit anthrazitfarbenen Fliesen stilvoll gestaltet ist.

Der gepflegte Garten ist liebevoll angelegt und mit immergrünen Eiben, Rotbuchen und diversen Knicksträuchern bepflanzt. Der unter Naturschutz stehende Knick gehört zum Grundstück. Hier gibt es bei den Pflanzen keine Höhenbegrenzung.
Die Terrasse mit modernen Steinplatten bietet je nach Sonnen- oder Schattenbedarf vielfältige Sitz- und Liegemöglichkeiten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Doppelcarport mit Fenstern und schieferverblendeter Fassade ergänzt das Angebot ebenso wie ein angrenzender Gartenabstellraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Carport in den Hauswirtschaftsraum, der häufig auch als zusätzlicher Hauseingang genutzt wird.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine installierte Solaranlage, die einen durchschnittlichen Jahresertrag von etwa 3.000 Euro generiert, dessen Einspeisevergütung noch bis 2031 gesichert ist. Dieses Haus vereint auf gelungene Weise modernes Wohnen, durchdachte Funktionalität und eine naturnahe Lage.

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