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Preis auf Anfrage
5 Zimmer  •  142,7 m²  •  250 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer  •  142,7 m²  •  250 m² Grundstück

WACHAU - YOUR silent PLACE

ein ruhiger Rückzugsort inmitten der Wachau. Fernab touristischer Pfade,
etwas versteckt und doch erhaben, mit Blick über die ziegelroten Dächer der umliegenden Häuser bis an die Donau und den sanften Hängen der VINEA Toplagen.
Nach Hause kommen und entspannen, mit Familie oder Freunden, jenen ein edles Tröpfchen im urigen Weinkeller kredenzen und nach prickelndem Aufguß in der Sauna, gemeinsam den Grillabend auf der Terrasse genießen.
2 Wohneinheiten, 4Schlafzimmer mit entsprechenden Bädern, bieten reichlich Platz für Eigennutzung oder touristische Vermietung.
YOUR SILENT PLACE und Rückzugsort, im HERZEN der WACHAU...

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 250 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Garten
  • WG-geeignet
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
  • Sauna

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

F

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Holz
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Preisdetails

Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Dürnstein (3601)
erhöhte Aussichtslage nach SW

Weitere Informationen

Sonstiges Highspeed Internet, WLan in beiden Häusern
TV verkabelt
zusätzlicher Einzelofen

Sauna mit Dusche vom Hof begehbar
Boiler für Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe
zentrale Klimaanlage Stichworte Nutzfläche: 217,28 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Doris Schneider-HiesbergerDein Kontakt
Online-ID: 2nfvl5d
Referenznummer: OBGC20250826155133565c38ed7c217
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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