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110.000 €
5 Zimmer  •  120 m²  •  858 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
110000 €
917 €/m²
5 Zimmer  •  120 m²  •  858 m² Grundstück

Gemütliches Zuhause mit Dachterrasse!

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der Ortsmitte von Lastau, einem Ortsteil der Kleinstadt Colditz. Es ist umgeben von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern und Bauernhöfen.
Es wurde in massiver Bauweise errichtet, wobei sich das Baujahr nicht mehr bestimmen lässt. Im Erdgeschoss verfügt es über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Speisezimmer, einer Küche, einem modernisierten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch und einem kleinem Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 3 Zimmer und eine große Dachterrasse über dem Anbau. Die Deckenhöhen im Erdgeschoss betragen ca. 2,50 m, im Obergeschoss zwischen 2,00 -2,10 m. Vom Obergeschoss gelangt man über eine Holztreppe zum nicht ausgebauten Dachboden. Eine Wendeltreppe führt vom Wirtschaftsraum im Erdgeschoss in den Keller. Hier steht die Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1993. Auch die 3 x 1500 Liter Öltanks finden im Keller Platz.
Im Nebengelass sind weitere Lagerflächen vorhanden. Im Anbau am Haus befindet sich eine Werkstatt und über dieser, die große Dachterrasse.
Der Weg zum Haus ist gepflastert und von einigen Ziersträuchern gesäumt. Der hintere Teil des Grundstückes bietet Ihnen eine Wiesenfläche und eine schön angelegte Sitzecke.

Unweit vom Haus entfernt steht eine große Doppelgarage mit einem gepflasterten Vorplatz.

Merkmale

  • 858 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum, Teppich

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1880
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
110000 €
916,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
122.177 €1
Kaufpreis
110.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LastauColditz (04680)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lastau ist ein Ortsteil der Stadt Colditz. In dem gepflegten Dorf gibt es eine evangelische Kirchgemeinde und einen Waldkindergarten mit freien Plätzen. Lastau ist geprägt von Handwerksbetrieben und Landwirtschaft. Colditz ist ca. 4 km entfernt, dort gibt es ärztliche Einrichtungen, Schulen und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. Die Ortschaften in der Sächsischen Burgenlandschaft sind sehenswert und bieten an den Ufern der Zwickauer Mulde viele Wandermöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015

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Über den Anbieter

Poststr. 1A, 09599 Freiberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ramona Tränkner
Frau Ramona TränknerDein Kontakt
Online-ID: 2nz2l5h
Referenznummer: RT-2026-0032
SIV Mittelsachsen GmbH
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SIV Mittelsachsen GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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