Wohnung zum Kauf 29.900 € 3 Zimmer 64 m² 4 Geschosse frei ab sofort Str. des Aufbaus 9 b Unterwellenborn, OT Kamsdorf 07333

Wohnung zum Kauf
29900 €
470 €/m²
3 Zimmer • 64 m² • 4 Geschosse • frei ab sofort

Achtung Mieter: Eigentum erwerben mit dieser Eigentumswohnung in Unterwellenborn OT Kamsdorf

Mit viel Grün umgeben, befindet sich diese Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus und hier im Dachgeschoß. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und ein Abstellraum im Keller. Das Objekt befindet sich in einen guten baulichen Zustand, es wird fortlaufend saniert und instandgesetzt. So soll 2026 eine neue Heizungsanlage installiert werden. Durch gutes wirtschaften der Eigentümergemeinschaft kann diese Investition aus der Instandhaltungsrücklage finanziert werden.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 4 Geschosse
Keller (gesamt 15 m²)
Außen-Stellplatz
1 Bad/WC getrennt
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper

Preisdetails

Kaufpreis

29900 €

470 €/m²

Hausgeld

314 €

Provision für Käufer

Mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages stellen wir Ihnen 2,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 19 % MwSt. in Rechnung, mithin gesamt: 2,98%.

Geschätzte Gesamtkosten

32.885 €1

Kaufpreis

29.900 €

Kaufnebenkosten

2.985 €

Notarkosten (1,5%)

449 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.495 €

Provision für Käufer (2,98%)

891 €

Grundbucheintrag (0,5%)

150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Str. des Aufbaus 9 b, Unterwellenborn, OT Kamsdorf (07333)

In der Gemeinde Kamsdorf, einem Ortsteil von Unterwellenborn, genießen Sie die Vorzüge einer idealen Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in fußläufiger Nähe. Sämtliche alltäglichen Besorgungen können Sie bequem innerhalb des Ortes erledigen, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Entfernung nach Saalfeld beträgt lediglich etwa 10 km, und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten dort, um die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zu nutzen. Entspannen Sie sich in der ruhigen Wohnstraße, die dem Mehrfamilienhaus einen gewissen Charme verleiht.

Weitere Informationen

Maklertätigkeit Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienstleistung als Makler an. Alle Angaben sind ca. Angaben, nach bestem Wissen aufbereitet und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision incl. MwSt. ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und verdient. Finanzierungsberatung Wenn Sie Hilfe bei der Finanzierung dieses Immobilienprojekts benötigen, können wir Ihnen beratend und vermittelnd zur Seite stehen. Hierfür entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten.

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Markt 3-5, 07318 Saalfeld

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