Doppelhaushälfte zum Kauf
199000 €
1.453 €/m²
5 Zimmer • 137 m² • 799 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

Sanierungsbedürftige DHH mit 5 Zimmern und Doppelgarage auf großem Grundstück

Diese sanierungsbedürftige DHH wurde im Jahr 1936 erbaut, 1973 um einen zweigeschossigen Anbau erweitert und 1987 mit dem Anbau einer Doppelgarage fertiggestellt.
Das Duschbad im Erdgeschoss ist ebenso wie die beiden separaten WCs im EG und OG sanierungsbedürftig.
Im hinteren Teil des Anbaus befinden sich zwei Zimmer mit Anschlüssen für eine eigene Küche. Eine schöne Möglichkeit für ein erwachsenes Familienmitglied.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
799 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen

Dach: Sattel- und Flachdach in Holzkonstruktion
Außenwände: gemauert, mehrschalig, verputzt
Außentüren: Holz und Aluminium
Fenster: überwiegend Holz mit 2-fach-Verglasung
Treppe: Innentreppe als offene Stahltreppe mit Holzstufen
Heizung: Gasheizungstherme in der Küche, Bj. 1991
Nachtstrom-Speicherheizung im Anbau, überwiegend Flachheizkörper
Warmwasser: über Boiler und Durchlauferhitzer
Elektrik: Zähler und Sicherungsplatten mit Kippsicherungen
Einbauküche
Rollstuhlrampe an der seitlichen Hauseingangstür
Doppelgarage mit Sektionaltor

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

1.452,55 €/m²

Provision für Käufer

2,98%

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

218.860 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

19.860 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (2,98%)

5.930 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Düsternort, Delmenhorst (27755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt im südlichen Stadtgebiet von Delmenhorst im Stadtteil Düsternort.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten usw... sind fußläufig erreichbar.
Der nächste Autobananschluss (Adelheide) ist ca.1,5 km entfernt, das Stadtzentrum von Delmenhorst sowie der Bahnhof befinden sich in ca. 4 Kilometern Entfernung.

Weitere Informationen

Sonstiges Es besteht am Wohnhaus und am Garagengebäude ein deutlicher Instandsetzungsstau.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten wie Namen, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Grändorf

Alexanderstraße 148, 26121 Oldenburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Hiltrud Cäcilia LöningDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2641R5BLXE3G

Referenznummer: SG911

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Doppelhaushälfte zum Kauf199000 €199.000 €1.453 €/m²5 Zimmer • 137 m² • 799 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026Düsternort, Delmenhorst (27755)AnrufenKontaktieren