Baugrundstück für Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Bruckmühl
Grundstück & Lage
Zum Verkauf steht ein attraktives Teilgrundstück für eine Doppelhaushälfte mit ca. 392 m² in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bruckmühl.
Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 785 m² und ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut. Gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan ist eine Teilung möglich, sodass auf dem Grundstück zwei Doppelhaushälften realisiert werden können. Das angebotene Grundstück stellt dabei eine der beiden künftigen Teilflächen dar.
Ein gesichertes Geh- und Fahrtrecht gewährleistet die ordnungsgemäße Erschließung des Grundstücks.
Die Lage überzeugt durch ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso bequem erreichbar wie der öffentliche Nahverkehr. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Planungsrecht & Bebauung Die Bebauung richtet sich nach § 30 BauGB auf Grundlage eines rechtskräftigen Bebauungsplans und bietet somit hohe Planungssicherheit. Die zukünftige Bebauung kann individuell gestaltet und an persönliche Wohnbedürfnisse angepasst werden.
Gerne vermitteln wir bei Bedarf erfahrene Architekten, Fachplaner sowie regionale Bauunternehmen, die Sie bei Planung, Genehmigungsverfahren und Umsetzung Ihres Bauvorhabens begleiten.
Potenzial & Nutzungsmöglichkeiten
Das Grundstück eignet sich ideal für Eigennutzer, die sich den Wunsch nach einem modernen Zuhause in ruhiger Wohnlage erfüllen möchten.
Merkmale
392 m² Grundstück
voll erschlossen
* Grundstücksfläche für eine DHH ca. 392 m²
* Gesamtgrundstück ca. 785 m² * Grundstück mit Altbestand
Geh- und Fahrtrecht zugunsten des Grundstücks gesichert
*
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
829,08 €/m²
Provision für Käufer
11602,5 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
325.000 €1
Kaufpreis
325.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Bruckmühl (83052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Bruckmühl. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen, überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebauten Umgebung und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare sowie Ruhesuchende.
Bruckmühl liegt im oberbayerischen Alpenvorland und verbindet ländliche Lebensqualität mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Badeseen wie der Höglinger Weiher, tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bruckmühl ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Heufeldmühle in etwa 10 Gehminuten. Von hier bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Rosenheim, München und Salzburg. Die Anbindung an das regionale Straßennetz sowie die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6
