Version: 8.26.0Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
398.343 €
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  620 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
398343 €
2.772 €/m²
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  620 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Epfenbach - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Epfenbach bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen großzügigen Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 620 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause. Die KfW55-Energieeffizienz sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt - so entsteht ein einzigartiges Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 620 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt modernste energetische Standards (KfW55). Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden. Eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Zudem profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderner Haustechnik, einer luftdichten Bauweise und einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Ausbaupakete, Materialien und Werkzeuge sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
398343 €
2.772,05 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
440.448 €1
Kaufpreis
398.343 €
Notarkosten (1,5%)
5.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.917 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.221 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Epfenbach (74925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in Epfenbach, einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und bieten Ihnen sowie Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses Sicherheit geben. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten. Dabei sparen Sie durch das flexible Ausbaukonzept nicht nur Kosten, sondern genießen auch die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis und umfangreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 262I5C9CBQA9
Referenznummer: 2026-04-25_EB_H6
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?