4 Zimmer • 120 m² • 481 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €649.000 €
5.408 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 481 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
5722 Niedernsill: die GELEGENHEIT !! gemütliches, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage, 3 Schlafzimmer, Terrasse, sonnig!
Ab JUNI 2026 steht dieses sehr gepflegte, sonnige Einfamilienhaus in sehr sonniger, zentraler Lage von Niedernsill zum Verkauf.
Das Haus befindet sich auf einem 481m² großen sonnigen Eckgrundstück in sehr ruhiger Lage.
Aufteilung / Beschreibung:
Erdgeschoß:
Vorraum, WC, große Küche , Wohnzimmer mit Kachelofen von dem man auf die Terrasse und in den Garten gelangt.
Obergeschoß:
über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß in dem sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche befinden. Von 2 Schlafzimmern gelangt man auf den Balkon, von dem man einen unverbaubaren Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt genießen kann.
Eine absperrbare Garage und 2 Autoabstellplätze befinden sich am Grundstück.
Untergeschoß:
Im Untergeschoß befinden sich die Kellerräume; Keller I , Heizraum, Keller II,
Heizung: Kachelofen und Ölheizung ( Verbrauch ca. 1500 l im Jahr)
Sonstiges:
Das Haus wird teilmöbliert verkauft ! Übergabe spätestens Juni 2026 !!
Besichtigung:
Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden.
Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben
( Name, Telefonnummer, Anschrift ) beantwortet werden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
5.408,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Niedernsill (5722)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus besticht durch seine zentraleaber ruhige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. 5 Gehminuten bis in das Zentrum von Niedernsill. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Infrastruktur!
