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HausHirsch GmbH
499.000 €
5 Zimmer  •  140 m²  •  400 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €
3.564 €/m²
5 Zimmer  •  140 m²  •  400 m² Grundstück

Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Photovoltaik & Wärmepumpe

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Eislingen/Fils! Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum Verkauf und bietet mit seinen 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 140 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 400 m², von denen 250 m² eine herrliche Gartenfläche umfassen. Hier finden Sie nicht nur eine Große Scheune mit Außenküche und Außentoilette, sondern auch ausreichend Platz für eigene kreative Ideen.

Die letzte Modernisierung erfolgte 2023 durch Eine Photovotaikanlage mit Speicher und eine Wärmepumpe sowie eine Wallbox, wobei das Haus bereits 2012 vollständig renoviert wurde, einschließlich der Wände, Wasser- und Abwasserleitungen, Elektrik, Fassade und Dachdämmung. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenböden.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Carport, eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Keller. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, in diesem wunderschön renovierten und modernen Einfamilienhaus ein neues Zuhause zu finden.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 400 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 4 Stellplätze: 4 Carports
  • Bidet
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 8

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr1892
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
3.564,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
4 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EislingenEislingen/Fils (73054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Eislingen/Fils, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Göppingen. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Ruhe einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, schnell erreichen können.
- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Bahnhof Eislingen liegt in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und anderen wichtigen Städten in der Region.
- Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Die Bundesstraße B10 und die Autobahn A8 sind schnell erreichbar, was eine einfache Anreise zu größeren Städten und zum Flughafen Stuttgart ermöglicht.
- Die Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Die Fils, ein malerischer Fluss, fließt durch die Stadt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.
- Eislingen/Fils ist auch bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien.

Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 40.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 40.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.4

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Über den Anbieter

HausHirsch GmbH
HausHirsch GmbHMaklerbüro
Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf
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Partnerschaft
Herr Simon UngerDein Kontakt
Online-ID: 2ng2t5c
Referenznummer: HA2531103
HausHirsch GmbH
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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