Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €
1.421 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 878 m² Grundstück

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Wohnlage und bietet ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Das ebenerdige Grundstück ermöglicht einen barrierearmen Zugang und eine einfache Nutzung des Außenbereichs. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, die beide zum Verweilen im Freien einladen. Ein praktischer Holzschuppen ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als idealer Rückzugsort in einer ruhigen Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
878 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

- ruhige Wohnlage
- Garage
- Stellplatz
- Terrasse
- Balkon
- Holzschuppen
- ebenerdiges Grundstück
- renovierungsbedürftig

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

1.421,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

223.019 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

24.019 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Willebadessen (34439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willebadessen ist eine idyllische Stadt im Kreis Höxter und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren sowie u. A. einen Wildpark. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Hotel, Restaurant, Kindergarten, Schule und Banken befinden sich vor Ort.
Verkehrstechnisch ist Willebadessen über seinen Bahnhof und die Anbindungen an die L828 u. L763 sehr gut erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Warburg-Scherfede bzw. Diemelstadt (A44) in ca. 18 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Kassel-Calden (41 km) und Paderborn-Lippstadt (44 km).

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Olaf GladeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AM2WMYJ2J6

Referenznummer: 12983

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