Wohnung zum Kauf

378000 €378.000 €

4.690 €/m²

3 Zimmer  •  80,6 m²  •  2. Geschoss

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Seewalchen am Attersee (4863)

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Große 3-Zimmer-Seeblickwohnung zum Bestpreis in Seewalchen am Attersee!

Dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen! 
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Seeblick in Seewalchen am Attersee wird Sie begeistern - egal, ob als Eigenheim oder attraktive Anlage.


Mit rund 80 m² Wohnfläche und einem offenen Grundriss bietet die Wohnung ein helles, luftiges Wohngefühl.
Der Wohn- und Essbereich ist dank der großen Fensterfront lichtdurchflutet und eröffnet einen herrlichen Blick auf den Attersee und das Höllengebirge.

Die rund 10 m² große, überdachte Loggia erweitert den Wohnraum perfekt - hier genießen Sie den Ausblick bei jedem Wetter. Ihre Gartenmöbel und der Grill sind stets gut geschützt.


Das Wohnhaus stammt aus den 1980er-Jahren und wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert.
Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt:


. 3-fach-Isolierverglasung

. Vollwärmeschutz

. Geschossdeckendämmung

. Erneuerung der Loggien

. Neues Eingangsportal

. u. v. m.


Die moderne, neue Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Echtstein-Arbeitsplatten und Markengeräten.

Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für zusätzliche Wärme und Charme in der kalten Jahreszeit - und hilft zugleich, Betriebskosten zu sparen.

Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur freien Nutzung zur Verfügung.
Ihr eigenes Fahrzeug ist in der großen, privaten Garage sicher untergebracht - hier ist sogar noch Platz für Lagerfläche.


Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Autobahn ist in unter 5 Minuten erreicht, und der Attersee liegt fußläufig von Ihrer Haustür entfernt. 

Ob Anleger oder Selbstnutzer - diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung beauftragt!
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 34 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

Energiepass Skala: B
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 34.0
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 80,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41739, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00