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689.000 €
5 Zimmer  •  374 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
689000 €
5 Zimmer  •  374 m² Grundstück

Alle wollen Massiv !! Pulheim !! Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses

!!!! Ein Wunsch wird Wirklichkeit !!!!
Jeder Mensch hat in seinem Leben das Bedürfnis, Sicherheit in punkto Wohnen und für das Alter zu schaffen.
Was gibt es da für eine bessere Lösung, als ein Eigenheim zu besitzen.
Dieses sollte so sein, daß es den eigenen Träumen entspricht und auch gut bezahlbar ist.
Am besten dafür eignet sich ein Neubau, da man in diesen noch die eigenen Anforderungen einplanen kann.
Ein weiterer Vorteil ist, daß man auf lange Zeit den neuen Zustand genießen kann.
Der wichtigste Pluspunkt ist, daß das Haus bezahlbar ist, und dies bei der Planung berücksichtigt wird.
Wir verwirklichen Ihre Träume als Einfamilienhaus.
Ein Dogma ist für uns, daß wir unsere Häuser in Massivbauweise, also Stein auf Stein gemauert, realisieren.
Dies bedeutet für den zukünftigen Hausbesitzer, er bekommt ein äußerst wertbeständiges, stabiles und klimafreundliches Haus.
Auch heute entscheiden sich über 92 % der Bauherren für diese Bauweise.
Um höchste Sicherheit für den Bauherren zu gewährleisten, erleben Sie den Haubau ab der Planung live.
Das schafft Vertrauen.
Das Haus wird in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben.
Jedes Bauvorhaben ist ein Unikat und deshalb behandeln wir es auch so.
Jedes Haus hat seinen eigenen Entstehungseffekt und die dazugehörigen Materialien
auch.
Das hier detailliert zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen.
Deshalb setzten wir uns, wenn sie Interesse an dem Objekt haben, gerne mit Ihnen in Verbindung und lassen Ihnen die Entwurfsplane und die Baubeschreibung zukommen.
Bei uns wird der persönliche Kontakt und die Beratung sehr groß geschrieben.
Füllen Sie daher das Kontaktformular vollständig aus.
Besonders auf die Angabe der Telefonnummer legen wir großen Wert.
In einem ersten, vertrauensvollen Telefongespräch präsentieren wir Ihnen die Lage des Hauses und erste kurze Informationen.
Wir beantworten deshalb nur Anfragen, in denen die Telefonnummer angegeben ist.

Merkmale

  • 374 m² Grundstück
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
689000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
747.565 €1
Kaufpreis
689.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pulheim (50259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pulheim ist eine sehr attraktive Stadt im Kölner Umland.
Man ist über die Autobahnen A 1, A 57,und A 61 schnell in den benachbarten Großstädten.
Von der Infrastruktur ist Pulheim ein Juwel:
Man ist in 15 Minuten in der Kölner Innenstadt,
Der ÖPNV ist in Pulheim bestens ausgebaut.
In der zentralnahen Lage findet man alles vor, was man zum täglichen Leben braucht: Geschäfte, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser etc.
Umliegende Naturparks laden zur Erholung ein.
Fazit: Zentral und man fühlt sich wohl.
Mehr erfahren Sie über die schöne Stadt unter: Pulheim.de

Weitere Informationen

Sonstiges In der heutigen Zeit sind die Worte - Vertrauen und Seriosität - sehr wichtig.
Gerne stehen wir Ihnen in einem ersten Telefonat zur Lage und dem Objekt Rede und Antwort.
Füllen Sie zur ersten Kontaktaufnahme das Antragsformular mit Ihrer Telefonnummer aus, damit wir Sie telefonisch erreichen können.

Besichtigungstermin sind jederzeit nach telefonischer Absprache möglich:
0157/33146326
Bürozeiten:
Mo-Fr 10 bis 18.30 Uhr
Sa 10 bis 13 Uhr Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Absprache möglich.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Dachsweg 141, 57537 Mittelhof
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus Rhein-Main-Ruhr-HausDein Kontakt
Online-ID: 267CHNIL34FI
Referenznummer: F-Puhlheim
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