Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Blick in den Stadtpark
Kurzübersicht: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1998 in zweiter Bebauungsreihe errichtet.
Die 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz und verfügt über eine moderne Einbauküche. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Rainshowerdusche ausgestattet.
Zur Immobilie gehört zudem eine kleine Terrasse, auf der man die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen kann.
Hinweis zur Ausstattung: - kein Kellerabteil - kein Aufzug
Heizung: - Heizkörper - Gasheizung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
3.474,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
267.221 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
22.221 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Der Bahnhofplatz ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, wie z.B. Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Arztpraxis, Bank, etc.
Zudem haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die B8 Richtung Nürnberg und Passau und an die B20 Richtung Cham und Eggenfelden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Inventar: - 1x Markeneinbauküche mit Bora System, Geschirrspüler und Kühlschrank - 2x Schrank im Schlafzimmer - 2x Wandspiegel im Bad und WC zuzüglich Regal - Hochwertige Deckenlampen in allen Zimmern (z.B. Occhio-Lampen im Gang) - 1x Waschtrockner im Bad
